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1.2万亿降准资金入市，对于楼市和股市影响如何呢？都会涨吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

1.2万亿降准资金入市，对于楼市和股市影响如何呢？都会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.2万亿降准资金入市，对于楼市和股市影响如何呢？都会涨吗？

信贷政策应当站在“合理需求”的角度，提供合理的资金需求，亦即既不要像过去那样过度地向居民投放购房贷款，尤其不能通过消费贷、经营贷等投放购房贷款，也不要搞“一刀切”，对所有居民购房贷款都停止发放，或提高贷款利率。真正的合理需求，尤其是首套房、改善性住房，还是需要给予一定的资金支持的。而对炒房、过度投资住房的行为，则应当继续控制，不能有任何松懈。这也是为什么要用“支持商品房市场”这种表达方式的主要原因之一，也是深刻的内涵之一。所以，对楼市影响有限。

至于股市，并不是缺少资金，而是缺少投资标的和信心，自然不会有什么影响了。事实也是，从近日股市来看，也证明了这一点。降准没有给市场带来提振，而是维持现状。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在12月15日，央行之前颁布的金融机构全面降准0.5%的政策，开始正式实施了，相信各个金融机构都是一片欢声笑语，在之前肯定都做好了预案，自己银行可以按照这个新政策，多出多少信贷资金可以使用？因为在12月，一般都是各个金融机构头寸比较紧张的时刻，多出这么一大笔钱，可以有效的给行内的客户使用，一方面增加，另外另一方面也增加了放贷总额，这肯定是一件大好事。

此次全面降准，央行希望能将多释放出来的1.2万亿，进入到实体经济循环之中，通过实体经济的传导，也可以扶持到广大中小微企业的发展。中小微企业是我们的经济毛细血管，有可能占据的总量比重不高，但是对于解决就业问题贡献非常大。中小微企业有活力有增长，那才意味着我们的经济体是健康的稳定的向前发展。

对于股市来说，这也是一个好消息。因为证券市场上基本上是我国各个实体经济的头部公司，未来多释放的这些1.2万亿，可以有效的促进上市公司的发展，同时通过上市公司的上下游供应链，流入到各类中小微企业。到了年底这些上市公司资金计划也是比较紧的，多了这些钱，那么明年的生产计划和运营可以重新进行安排，业绩有可能进一步增厚。但是降准是一个间接的对于股市利好的消息，因为我们也要防止释放出来的资金变成游资，变成证券市场的炒作资金，冲击证券市场的稳定。

2022年资本市场全面实行注册制，上市公司真正进入到优胜劣汰的竞争格局。上市容易了，退市也就更快了。那么此次降准可以给这些上市公司带来新的发展机遇，有利于他们为证券市场不断的造血，也可以吸引新增的资金入场。本来实施注册制变化之后，大家对于未来的证券市场也是一片看好。因为国外很多股市在实施注册制之后，都迎来了大牛市。现在我国的证券市场也进入了最重要的关键分水岭道路选择，一边是长达数年的牛市行情，一边有可能仍然是萎靡不振的重复老路。有了新增资金的支持，牛市可期。

就楼市而言，就如经济学家任泽平所言，降准也在一定程度上解救了房地产行业，他们现在太需要资金的支持了。在这两年房地产行业去杠杆的过程中，整体负债率有效的降低，但是对于资金流动性无比的渴求。他们需要资金来去润滑整个行业，度过这一调整去杠杆的难关。

如果房地产去除了金融杠杆属性，那么也属于实体经济的重要一部分，未来也能受到此次降准资金的重点照顾倾斜。经济要未来平稳向上发展，那么针对楼市就是也要稳定，既不想让大涨，也不想让快跌，房地产业的从业企业也要保持稳定运行，不能出大的动荡。降准了有利于房地产企业继续去杠杆，也可以得到更多的扶持资金，所以对于楼市也是一个好消息。
2022年还将是一个货币宽松的时代，借助于降准，整个市场资金的供给方向可以做到有效调整，一定要防范，不要让新增的1.2万亿资金没有经过实体经济的循环就流入了股市和楼市，那就丧失了降准的政策目标了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不一定

回答于 2019-09-11 08:43:50

先看股市。刚刚说过了，全面降准释放了1.2万亿的长期资金，虽然这些资金并不主要是流向股市，但总归是让市场上流通的钱变多了，在释放流动性的同时提升了市场风险偏好，也为投资人带来了信心，总体对于A股市场是件利好。从历次降准后的市场走势来看，从2011年3月18日至今的20次央行降准后，有10次，次日沪指是上涨的，涨跌各占一半。但如果从2019年以来的四次降准来看，次日股市全部上涨，可以看出市场反应还是挺“捧场”的。将时间放长一点来看，可能会利好岁末年初的“春季躁动”行情，大家到时候不妨期待一下。

至于楼市，降准也能一定程度提升大家对于房地产的信心。

（观点仅供参考，基金投资有风险，入市需谨慎）