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这种户型到底算不算好?
户型,采光,不好这种户型到底算不算好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
这种户型到底算不算好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有点浪费空间了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是纯南中户:
优点:
1、功能分区完善,动线还算流畅,有玄关,有餐厅,有洗晒区,有空调外机位,南向大阳台加分,住起来应该还满舒适的。
2、纯朝南,前无遮挡的话,日照应该不差。
3、无风水硬伤
4、主卧和次卧分开,私密性好
5、U型厨房灶台,利用空间大,比较好用。
6、单面朝向,房屋隐私比连廊中户好。
缺点:
1、不通透,全部朝南,夏天很闷很热,气味不容易散。
2、小次卧和厨房靠采光井采光,光线略差,视线受阻。
3、厨房紧挨主卫,并且靠同一个采光井通风,空气不好。
4、次卫是暗卫,空气循环不好,味不容易散,阴暗潮湿,卫生物品及地面不容易干,容易滋长细菌。
作为三室达不到南北通透一律80分以下,这个可以给到80分,如果公卫是明卫的话,可以给到85分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有绝对的好,也没有绝对的不好。只有优缺点。看你的需求怎么样。
先说优点,全明户型,通风采光比较好。私密性好。105平两卫,确实很不错。麻雀虽小五脏俱全。餐客一体,这样就显得厅大。户型方正,功能区布局很合理。
再说缺点,105平两卫,居住空间不会太大,紧凑型,舒适度不够。因为一般105的小三室大都1个卫生间,多一个卫生间少一点空间。其次浪费面积大,本来总面积就不大,玄关处就浪费,主卧进门过道浪费。最小书房可能面积特别小,可做书房或者儿童房,但是采光不会太好,窗户的位置是楼凹进去的那一块。
所以没有好与不好。刚需,追求只要有就行,那就是好户型。改善型追求舒适,肯定不行,舒适三居最少也得140-150平了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不好的地方
1.你这个是高层2梯4户之类的户型,你这属于中间套,光线不好,空气不通透,长期要把门开着,才有空气流通,
2.结构不好。一堆承重墙,根本没有改造空间,
3.动静不分离,3个卧室围绕客厅,导致私密性差,隔音效果差,
好的地方,
1,公摊小,赠送多
2,大长廊阳台,
3,真正的玄关,不错
4,厨房远离客卧,减少油烟,
5,按大部分市面上的中间套来说已经是难得的户型,除非买边套[捂脸]
6,客厅宽度够宽,减少户型客厅餐厅一字长行所带来的光线不足问题
总结,如果要买这类户型建议买中高层,光线更优
回答于 2019-09-11 08:43:50
小户型能做到这样已经很不错了,除了是中间户不通透意外,其他没毛病
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然跟豪宅无法比,但对于一般家庭来说,应该是非常不错的户型布局了。首先玄关布局在非常合理位置,不会一开门就能看全屋的常见弊端,利于隐私,就风水上来说也是非常的合理。整体布局比较紧凑,不浪费空间,也好按放家具,主卧又与其他次卧分离,利于屋主休息时不受打扰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户型一般,厨房不是太好用,其它都还行,总体能打70分
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