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这种户型到底算不算好？

户型,采光,不好这种户型到底算不算好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

这种户型到底算不算好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有点浪费空间了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是纯南中户：

优点：

1、功能分区完善，动线还算流畅，有玄关，有餐厅，有洗晒区，有空调外机位，南向大阳台加分，住起来应该还满舒适的。

2、纯朝南，前无遮挡的话，日照应该不差。

3、无风水硬伤

4、主卧和次卧分开，私密性好

5、U型厨房灶台，利用空间大，比较好用。

6、单面朝向，房屋隐私比连廊中户好。

缺点：

1、不通透，全部朝南，夏天很闷很热，气味不容易散。

2、小次卧和厨房靠采光井采光，光线略差，视线受阻。

3、厨房紧挨主卫，并且靠同一个采光井通风，空气不好。

4、次卫是暗卫，空气循环不好，味不容易散，阴暗潮湿，卫生物品及地面不容易干，容易滋长细菌。

作为三室达不到南北通透一律80分以下，这个可以给到80分，如果公卫是明卫的话，可以给到85分。




回答于 2019-09-11 08:43:50

没有绝对的好，也没有绝对的不好。只有优缺点。看你的需求怎么样。

先说优点，全明户型，通风采光比较好。私密性好。105平两卫，确实很不错。麻雀虽小五脏俱全。餐客一体，这样就显得厅大。户型方正，功能区布局很合理。

再说缺点，105平两卫，居住空间不会太大，紧凑型，舒适度不够。因为一般105的小三室大都1个卫生间，多一个卫生间少一点空间。其次浪费面积大，本来总面积就不大，玄关处就浪费，主卧进门过道浪费。最小书房可能面积特别小，可做书房或者儿童房，但是采光不会太好，窗户的位置是楼凹进去的那一块。

所以没有好与不好。刚需，追求只要有就行，那就是好户型。改善型追求舒适，肯定不行，舒适三居最少也得140-150平了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不好的地方

1.你这个是高层2梯4户之类的户型，你这属于中间套，光线不好，空气不通透，长期要把门开着，才有空气流通，

2.结构不好。一堆承重墙，根本没有改造空间，

3.动静不分离，3个卧室围绕客厅，导致私密性差，隔音效果差，




好的地方，

1，公摊小，赠送多

2，大长廊阳台，

3，真正的玄关，不错

4，厨房远离客卧，减少油烟，

5，按大部分市面上的中间套来说已经是难得的户型，除非买边套[捂脸]

6，客厅宽度够宽，减少户型客厅餐厅一字长行所带来的光线不足问题




总结，如果要买这类户型建议买中高层，光线更优

回答于 2019-09-11 08:43:50

小户型能做到这样已经很不错了，除了是中间户不通透意外，其他没毛病

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然跟豪宅无法比，但对于一般家庭来说，应该是非常不错的户型布局了。首先玄关布局在非常合理位置，不会一开门就能看全屋的常见弊端，利于隐私，就风水上来说也是非常的合理。整体布局比较紧凑，不浪费空间，也好按放家具，主卧又与其他次卧分离，利于屋主休息时不受打扰。

回答于 2019-09-11 08:43:50

户型一般，厨房不是太好用，其它都还行，总体能打70分