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为什么有人说:烂尾工程的吊塔最好的处理办法就是把它留在原地？
工程,施工方,塔吊为什么有人说:烂尾工程的吊塔最好的处理办法就是把它留在原地？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
为什么有人说:烂尾工程的吊塔最好的处理办法就是把它留在原地？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年5月18日下午13时16分，宣城经济技术开发区发生一起塔吊坍塌事故，造成1人死亡，直接经济损失约100万元。
其实，由于工地吊塔坍塌导致人员伤亡的事情并不少见，而这其中由于烂尾工程的吊塔坍塌导致的事故则最多。
只要我们留心观察我们就会发现，凡是有烂尾楼工程的地方几乎都会有吊塔存在。吊塔长期放置在烂尾工程附近不但影响一个城市的美观而且还会给过往的行人、车辆带来重大的安全隐患。
既然工程已经烂尾了，吊塔不拆除还会带来重大安全隐患，为什么吊塔还留在烂尾工程处不拆除呢？
也许烂尾工程的吊塔最好的处理办法就是把它留在原地。
01 施工方对于工程复工还抱有希望。
烂尾工程的出现是由于多方面原因导致的，不同的烂尾工程出现的具体原因也不一样。
例如：在建工程的开发商在楼盘建设过程中由于项目涉及了经济纠纷，开发商违规违法建设了，工程建设过程中突然没有了建设资金，开发商突然就破产了，这些原因都会导致工程停工，最终变成烂尾工程。
总之，工程在建设过程中由于资金链条断裂，但是工程还没有完工，这时候开发商已拿不出钱来继续建设了，而这时候银行又不愿继续贷款给开发商了，开发商无力再进行工程投资了，那么工程就只有停下了，工程也就变成了烂尾工程。
大多数情况下，工程烂尾后很多开发商是会想各种办法去解决建筑资金问题的，因为开发商在之前的建设过程中已经投入了很多的资金，开发商不想就那样损失巨大、不想就此破产、不想打官司等等。
比如最近这两年某房地产公司由于债务危机导致很多在建楼盘停工成为了烂尾楼，而这家房地产公司一直没有放弃想办法解决资金短缺的问题。
所以在工程停工期间，开发商可能会继续和银行协商工程贷款的问题，开发商可能会变卖其它资产以便获取建设资金。
通过开发商的积极努力，有很多工程确实在停工后几个月、几年还会复工，比如某房地产大公司的很多房地产项目在停工几个月后陆续的复工了。
由于施工方对于工程的复工抱有一定的希望，所以他们也就没有及时把吊塔拆除，因为吊塔的拆除与安装是需要很大一笔资金的，为了减少这部分资金的开支，所以吊塔没有很快的拆除。
02 吊塔是施工方向开发商获取工程款的主要筹码。
由于很多工程在前期的建设都是由施工方先垫付一定的工程款，所以在工程烂尾、停工的时候施工方已经先垫付了大量资金。
为了防止开发商将工程转让给其他施工单位，施工方不能将吊塔拆除，因为吊塔存在说明这个工程是有施工方接管的，其他施工方不会贸然接手该工程。
有的烂尾楼其实已经封楼了，只是差外部及内部装修了，为了避免开发商不对付工程款，施工方也是不能将吊塔拆除的。任何一个工程完工后是需要相关部门去验收的，而验收的一个标准就是工地上不能有建筑施工工具，而吊塔明显属于施工工具。
所以，施工方在建筑完工后只有将工程款全部拿到手后才会将吊塔拆除，对于很多烂尾工程来说，吊塔不拆除也是由于这个原因导致的。
03 吊塔拆除，施工方的损失将会更大。
很多大型的施工方他们都是具有自己的吊塔的，按照现在国内的标准，一般的吊塔价格大多在80万左右，如果加电梯的也就在100万左右。
吊塔作为一种建筑工具使用，它们也是具有使用寿命的，而吊塔的安装与拆除对于吊塔的损坏是很大的，并且吊塔的安装与拆除、运输又需要很高的费用。
对于很多工程来说，施工方在工程烂尾的时候至少已经投入了几千万甚至更多的资金，那么对于100万左右的吊塔而言也就无所谓了，何况吊塔的拆装有需要很大一笔费用，何况有的吊塔使用寿命快要结束了。
04 施工方已经无力拆除吊塔了。
开放商资金断裂导致工程烂尾倒霉的可不只有开放商，由于工程的建设施工方前期垫付的资金多了。
所以当工程烂尾了很多施工方往往也会由于之前垫付的费用过多而导致破产，施工方没有资金了，怎么还会有钱请工人去拆除吊塔呢？
何况吊塔拆除后运输、存放又将是一笔不少的费用，所以对于施工方而言索性就不要吊塔了，就任由吊塔放在工地了。有的施工方吊塔是向吊塔公司租赁的，而租赁结束时施工方是需要将吊塔与租金一起归还给吊塔租赁公司的。
如果施工方不将租金先支付，那么吊塔公司也是不会先收回吊塔的，所以施工方就算将吊塔拆除了那么也是没有钱支付吊塔租金的，吊塔拆除后保管又是一个很大的麻烦。
综上所述
烂尾工程的吊塔不拆除是施工方最为明智的选择也是施工方最为无奈的选择，吊塔不拆除施工方后期对于开放商讨要工程款，甚至是打官司都具有很大的好处。
工程烂尾后，施工方、开放商、吊塔租赁公司等等都会陷入一场又一场的官司当中。工程烂尾的负面影响将是巨大的，我们希望开放商在工程开始之前就要保证有足够的建筑资金进行建设。
对于一些关注民生的工程，一些关注广大人民住房的工程，希望有关部门加强对开放商资金的监管，确保工程有足够的资金支持工程完工。
对于烂尾工程的吊塔安全问题我们也要引起足够的重视，对于影响行人、车辆通行安全的烂尾工程吊塔坚决强制拆除并做好安全防护。
大家认为呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
要请汽车吊的。还有人工。还有货车。
这个啊，钱挺多的，而且你拆完了之后你放哪儿啊？
回答于 2019-09-11 08:43:50
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