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成都的老破小还值得购买吗？

狗头,看着,买了成都的老破小还值得购买吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

成都的老破小还值得购买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得这要看老破小有没有被赋予其他价值吧！我说一个我朋友也可以说是客户的案例吧！

我一朋友在新疆石河子做地产开发、家具批发等生意，家里条件很优渥，他们家最早在南湖附近买了一个400多平的大平层，一直空着没怎么住，然后为了孩子读书在泡小旁边大概200米左右的一个巷子里买了一套老破大（忘记巷子叫什么名字了，特别漂亮，非常有生活情调），不为别的就是孩子上学方便！要说这里说实话漏看着旧，没电梯，还特别堵车，但是他们毅然决然的买了！所以老破小一样，如果被赋予了其他有用的价值，有精准需求的客户是完全可以购买的

回答于 2019-09-11 08:43:50

成都的老破小自身的缺点不言而喻，但老破小一般都是在二环线以内，地段都比较好，生活设施配置齐全，生活气息浓烈且舒适，交通方便；还有就是能体现成都悠久历史、文化传承的众多古迹、遗址很多都在这些区域，现在政府改造老城区的力度比较大，对老破小的改善有积极作用。如果老破小楼层户型合适或可以加装电梯，经过重新设计装修，说不定老破小会给你不小的惊喜呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你用来干什么，如果住，肯定都愿意住宽敞干净明亮的小区。

我知道有部分人，专门买小破小，就为了拆迁，押准了，拆迁补偿那可是相当丰厚的，押不准，拿去出租，也不亏。

有个亲戚，提前知道了某个街道要拆迁，于是狠起心，借钱买了两套老房子：一套套二，一套小套一。

当时成都还没有限购，好像是16年之前，因为那会我才刚毕业不久。

买了也没有空着，就拿来出租，因为在城里，所以不缺租房的人，收的也很便宜，一个月1500，租了两年多，果然开始拆迁了，赔偿了几套房和好几百万，瞬间回本变款爷。

真的是羡慕嫉妒，因为当初也让我们买，可是我们觉得，那地方说拆迁说了好多年了都没动静，不如买铺子，反正不管自己做小生意还是出租都不的亏。

现在他日子过的潇洒的很，所以有时真的是一股劲和眼光。

买老破小，最大的期盼就是等他拆迁吧，现在想想好像也是这样。

而且有些老破小，比如在大学城附近的楼，只是外观看着破破旧旧，实际里面装修什么的都挺好，而且价格不菲，所以也都是看小区位置和环境。

华西坝那里，有不少老房子，看着破旧，但是里面的人都非富即贵。

也有很多租房的，听说好些小区是周边学校职员，当年分配的房子，所以保护的都很好，干净卫生。

所以，不要看着它们老破小，价格不菲，那附近的房子，都卖到两万多一平了，新房三万多四万一平。

反正我是买不起的[狗头][狗头]

城里就业机会多，孩子入学什么的选择性也多，但是竞争也是同等的。

如果工作稳定，可以就近买房子，交通时间太长很影响心情和幸福感。

所以值不值得买，还得具体问题具体分析。

如果我有钱，我肯定会多买几套，好像也没有什么更好的投资方式了。

房子是固定资产，房价是不太能降低的，起起伏伏，最终也是涨价，稳定在一个范围浮动。

最后感叹一句：曾经有好多变富的机会摆在我眼前，奈何我一个也没抓住。如果可以回到回去，我不想读那么多年书，早点出来上班挣钱，然后把钱拿去买房子[狗头][狗头][狗头][狗头][狗头]

魔症了……快醒醒[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]