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“后房地产”时代，在省会城市还没买房，35岁男人还有希望吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

“后房地产”时代，在省会城市还没买房，35岁男人还有希望吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

什么叫后房地产时代？房地产业永远存在，只是内容和形势有所变化。在任何时候人都要住房子，而且需求标准在不断提高。房地产业要不断满足人们日益提高的住房要求，要分层次建设住房。随着市场需求的变化房地产商要不断改变经营策略。

住房子永远要花钱的，不论是租住还是购买，都要有经济条件才行。这和年龄没有关系。35岁正是一生最好的年华，努力奋斗，租个房子或是买房子都是应该做到的，怎么会没有希望呢？

省会城市房价高一些，就业容易一些。如果感觉竞争激烈，就业有困难，也可以考虑到其它城市去发展。这样，或许更快就买的起房子。

总之，买房子与年龄关系不大，大器晚成者甚多，一切都要努力才能实现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

多数的省会城市，基本都是在二线以上，就算是有强弱之分，但基本的几百万常住人口还是有的。

所谓“后房地产”时代，也就是楼市的黄金时代、白银时代以后的这几年或十几年，特别是近几年，其实可以从某科当年喊出“活下去”的口号之前，就可以开始算起了，一直到现在某大促销到“保交楼”的阶段。

这个阶段的楼市，可以说遍地都是捡漏的机会，但是机会往往也是需要承担风险的，但无论如何，房价的高峰节点可能已经没那么明显了，不少城市的房价，特别是新房市场，都有一定的价格调整。




对于一个35岁的男人而言，人生中应该出来奋斗的年龄段，从18岁到40岁，已经过了大半了，特别是20~30岁这中间的关键十年，就算是一个最最普通的人，到二线城市打拼，十年的积累，一套房子的首付应该是能够攒够的。

至于为什么没有买房，原因可能是多样的，有的或许是因为花销比较大，攒不下钱来，有的可能是因为压根就没有打算买房，因为租房的居住成本，比买房成本低得多，但总体来说，35岁的男人，如果在省会城市还没有买房，意味着可能未来的人生走向，和省会城市、二线城市绑定的机会已经不大了，因为年龄再往上一点，可能银行批贷款都要审核更严一些。

未来的城市化进程，特别是城市群的概念提出以后，人口、资源和各方面要素朝着利用效率更高的大城市汇聚，是一个大的趋势，农村去县城，县城去市州、省会，省会到北上广深，北上广深去海外，这种城市化进程的现象还是很常见的。

当然，就算是35岁还没有在省会城市买房，也并不是说“没有希望”了，只能说，未来的发展， 恐怕想要靠大城市的发展红利来绑定，就没那么紧密了。







如果你在一座城市打拼，资产不能够和城市绑定，那么城市的发展与个体相关性就没那么大，你仅仅只是在这座城市发光发热，就如同一节电池一样，耗尽时间和精力，而对于普通人而言，最常见的资产，就是所在城市的房产。

城市，其实就如同生命体一样，需要大量的人力和青春播撒在这里，城市才会有生命和活力，而作为劳动力的人，类似于消耗品，其中一部分人是城市发展的受益者。

如果你在这座城市有房、有地、有资产，那么城市发展好了，和你关系很大。从你这里收的税，用来修建公路、地铁、学校到你家楼下，你家周围的基础设施水平也提升了，这一系列城市建设带来的提升， 也会带动着你的资产增值涨价，你在城市的付出，也就有了相应的回报。







但是，如果你在这座城市没买房，没有资产，你在城市里缴的税，付出的时间和精力或者其他付出，就给别人的资产、房产增了值，这也是为什么，很多年轻人在大城市买不起房，但是在这座城市里挣到的钱，基本都在城市里面花掉了，所谓“深圳挣钱深圳花，一分别想带回家”就是这个道理，所以很多没有买房的人，到了一定年龄，就会自动离开城市，曾经的青春和时间精力，就成了消耗品。

所以，对于很多年轻人而言，北上广深这种房价高企的大城市，年轻人去体验一下打拼是可以的，但是如果长期待在一线城市，又买不起房，除了在大城市留下青春和人力外，最后什么也得不到。

如果你出生在18线或者县城，靠父母支持还能买得起省会或者二线城市的房产，那就没必要去生活成本较高一线超大城市浪费时间精力，能够选择的二线城市、省会城市还是很多的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请问答，“后房地产”时代，在省会城市还没买房，35岁男人还有希望吗？当然有希望。原因如下：

以我自己为例，95年大学毕业就在成都做置业顾问，虽然我买房的时间不是35岁，但是过程同样艰辛。

工作后我一直租房住，先是在成都市二环路的城乡结合部，租一个小单间民房，骑车到市中心上班，需要一个多小时，这样过了半年，有一些积蓄后就合租了楼房的单间。

就这样过了两年，由于销售业绩突出，做了销售副经理，同时工资加提成有了积蓄4万元，开始有了购房的想法。

由于面子加上为父母考虑，没有想过问父母和亲友借钱，主要是父母亲友都不富裕。就想通过自己的能力买房。

先是考虑二手房，那时候成都市老破小的房屋，30到50平米，4万元是可以买上的，看过几套又旧又黑，就不打算买二手房。

一个周末，在我租房的附近有安置房在卖，只有几套了，看了后决定购买一套52平米的小套二，总价75000元，和售房经理协商后半年分期付款。

从订房那天起，我就开始失眠，想着如何在半年内赚够35000元。我更加努力地工作，每天我都坚持在售楼处，一直到晚上8点半，周六周天也不休息，就是想多卖出几套房，多拿提成。

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