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街边的茶楼,房租几十万,却没见多少人去喝茶,拿什么盈利?
茶楼,有的,的人街边的茶楼,房租几十万,却没见多少人去喝茶,拿什么盈利?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
街边的茶楼,房租几十万,却没见多少人去喝茶,拿什么盈利?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我同事小秦的爸爸就是开茶楼的,有一次她带我去她家的茶楼;一进去,真是刷新了我的认知。
她家的这家茶楼分为上下两层,从外面看毫不起眼,看着就是个普通的茶馆。我一直以为是叔叔大爷们喝茶聊天的地方,有一天,朋友说:走,带你去我家的茶楼喝茶去!正好我也想去见见世面,就跟着她去了。
一进一楼的大门,是一个小过道;过道往里一走又是一个门,推门进去:哇!宽敞明亮的大厅,楼下有休息区,有前台,还有几个普通小包间。楼上是包厢,相对豪华一些:可以喝茶,下棋,聊天,还可以打麻 将,有的房间里还有钢琴,可以说相当豪华了。
我去的时候正是工作日,没见什么人。我问小秦:你家这茶楼一年房租多少钱?朋友说22万,已经经营了七八年了。一年光房租就22万,能挣出利润吗?我用怀疑的语气问!小秦见我疑惑的样子,神秘的说:这你就不懂了吧!来这里休闲娱乐的人,都是有经济实力,懂生活的人。现在是工作日,所以人不多,一般就是周末客多,几乎全满。
朋友又说你别小瞧这小小的茶楼,一年赚个几十万没问题。
小秦的话让我半信半疑,不过,之前一直听同事们说她是富二代,难道就是这家茶楼的富二代?
上班的时候,和同事们说起了这个话题,说去小秦家的茶楼玩了,里面没什么人,但是小秦说一年赚个几十万没问题。茶楼有那么赚钱吗?其中一个同事说:茶楼不单靠喝茶,还有别的业务!小秦的爸爸在做建材生意的,这间茶楼只是她家的副业,用来接待客户,休闲娱乐的地方。你还真以为人家靠这个赚钱啊!
同事的话让我恍然大悟!怪不行小秦神神秘秘,欲言又止呢!原来这里面大有学问。
街边的茶楼,房租几十万,却没什么生意,靠什么盈利?
其实大多数开茶楼的人都不是主业,而且几乎茶楼的老板,大多数都经营着大生意。茶楼只是用来接待客户的地方,一般大老板生意上的客户比较多,去别的地方又不方便,还不如自己开一间茶楼,又方便了自己,还顺道赚点利润。
所有的行业都有它独特的盈利模式!
像茶楼这样的行业其实利润很高,隐形消费特别多。再说茶楼的单次销售利润不一定很高,但是一个循环消费的过程,如果店主产品质量好,体验感好,价格又合理,待人接物又诚信厚道,这无疑是总能经营下去的理由!
所以说:街边茶楼明明没什么生意,却总能屹立不倒!总归有以下几个原因:
第一:茶楼的主人是副业,这间茶楼是用来接待客户用的场所。
第二:茶楼是休闲消费场所,利润高。就比如一壶茶的成本是十块钱,可以卖到100块,这里面的利润翻了好几倍。再加上来茶楼消费的人大都有一定经济实力,所以,等于是高利润支撑着门店。
第三,对于有些老板来说,开中高端茶叶店,并不看重店里卖货能力。而是通过这个店,来结交朋友,形成一个圈子,聚集人脉,说不定那个机会来了,赚的钱比卖茶叶多的多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一个词,叫“摆商”。这个摆商,是我给起的名字。
在市面上,在街面上,有时甚至在胡同深处,常常可以看到摆商的身影。这些摆商,铺面往往不大不小,档次不低不高,装修不好不赖,门前的车马不多不少。她最突出的特点是,几天也看不到一个人影。
摆商,最多的经营项目是,酒庄,茶楼,收藏,养生,四大主类。也有的卖,土特产,进口货,红木家具,人参鹿茸,等等,这是四大副类。
摆商吗,顾名思义,就是摆给别人,摆给外人看的。他们不是以经营和利润为目的。
为什么要搞“摆商”?大体有这样一些原因和用途:
一是“洗钱”。持这个观点的人比较多。也就是通过这个摆商,在公司里把灰色收入洗白。我到是认为,这只是其中的一小部分,大部分还有其它原因。
二是“练手”。有的有钱人家,家里的子女们不太成气,学历也不高。无奈之下,给他们开个买卖,当个营生,练练手,也拴住他们的心,以观后效。
三是“藏娇”。这个情况是比较多的。有钱人家的“小三,小四”们,整天梳洗打扮,无所事事。给她们投点资,弄个公开的地方安置她们,也好使用,而且也能放心。
四是“纳垢”。如果是当做会友,喝酒,打牌,聊天,休闲的地方,尚且不错。但有的,可能成为“据点”,“联络站”,成为逃避家庭责任之地,成为谋事之地。
五是“养老”。这很好理解。有钱人自己未老先衰,不想大干了,要“躺平”,搞个“世外桃源”,岂不是惬意满满?另外,也有特殊,儿女们是大老板,有钱人,这是他们给自己的父母亲安排的养老之地。诚然,正所谓“孝心无价”。
摆商,当然是“门前冷落车马稀”。更不可能是指着她挣钱了。摆商,就是有钱人消耗钱的地方。我们要注意各处的摆商,平常人,最好不要进去消费,更不要对此指手画脚,以免给自己带来麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
茶楼並不靠赚喝茶人的钱,赚得是买卖茶叶的钱。有许多茶叶店甚至进去喝茶都能免费。还有些茶楼兼营点心、餐食等利润较高的生意来维持。
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