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买房选择高层好，还是选择低层好？你怎么看？
高层,楼层,电梯买房选择高层好，还是选择低层好？你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2、小高层
一般把8-11层建筑称为小高层，现在已经延续到15层了。小高层的户型、建筑系数接近多层，间距比较大，面积比较广，这样通风条件就比较好，它的楼层不高不低，住起来符合人的心理和生理要求，还是比较舒适的。但是小高层有时候并不能满足那些对视野要求比较高的人，视野不如那些高层建筑，会觉得稍微没有那么广阔，有时候会被挡住。而且有些小区电梯只有一部，如果电梯维修，会很不方便。
3、低层
只有几层的住宅一般是比较老的小区，这类房子虽然价格比较低，也比较方便，但是视野却没有那么好，比较适合老人居住，老人一般都喜欢比较低的楼房。而且低层住宅周围人来人往，噪音污染比较大，环境相对来说没有那么好。
这就是三种住宅的区别了，买房还是需要重视起来的，根据自己的需求来购房，不要以为选择楼层就好了哦，还要看整体楼层以及周围楼层哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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不少人在购买新房子的时候，除了要考虑户型的朝向问题，更多的是不知道怎么选择楼层。如果选得楼层太矮，又担心安全、采光以及视野等问题，但如果买高层的话，家里有老人小孩，电梯一旦出现什么故障，出入并不是很方便，那怎么选择好？高层好还是底层好呢？
一般来说，高层与底层各有各的优缺点，如果真的是要选择的话，建议六至九的楼层相对比较好些。分析如下：
选择低层的话，可以为家里老人及小孩着想。楼层比较安静，虽然能听到人来人往说话，但是对于远处工地的噪音隔离，非常有效。但不少的地方就是楼层太低，不通风、容易潮湿而且蚊虫较多，还存在安全隐患。
楼层高的话，相对视野比较好，室内采光性也是不错的，相对安全，通风干燥，蚊虫较少。但是不好的就是太高了，如果电梯出现故障，或者要经常维修的话，出入非常不方便。家里有老人和小孩的，非常不适合住高层，即便有电梯也不方便。
从各方面来考虑，太高层以及太低层居住都是不太好，自己住起来舒服才是最重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要分两个层面，第一个层面，如果买高层住宅，你问买高层还是低层，我果断告诉你，买高层。另一个层面，如果你问的是，买高层小区还是低层小区，就需要展开说一下。
依据《民用建筑设计统一标准》，住宅的地上建筑高度不大于 27.0 米的，为低层或多层住宅；大于 27.0 米、不大于 100.0 米的，为高层住宅；大于 100.0 米的，为超高层住宅。
八九十年代开发商流行造多层，差不多2000年是一个转折点，随着地价上涨，在有限的土地面积中，容纳更多住户，那么高层就是首选，但是考虑到光照、噪音等因素，目前很多新房是高层和多层搭配的，现在喜欢叫洋房。
高层小区优点
采光好、视野好、灰尘少、噪音小、不潮湿，不过这些都是对于差不多8层以上的住户而言，如果买高层，你买个低楼层，相比低层小区唯一的优势可能就是有电梯代步
高层小区缺点
缺点也很明显，停电、电梯故障出行非常不便。紧急情况逃生会有不方便，还有就是不太适合恐高人群。公摊面积大，得房率低，因而使用面积小。
低层小区优点
出入方便、不担心电梯故障、灾害发生时易逃生。得房率一般比高层高，小区的容积率一般也会低一些，具体也得看，我说的是普遍情况，容积率可以理解为小区建筑的密度，越低会感觉越宽敞
低层小区缺点
3楼以上的住户出行不便，低层住户噪音困扰也会相对严重一些，灰尘多，越是低层的住户家里越是潮湿
选择高层还是低层因人而异，我觉得你可以考虑这么几个因素：
家庭成员构成 —— 有老人孩子可以优先考虑低层
个人喜好——喜欢绝佳视野的，果断高层
购房预算——二手房低层偏多，总价相对便宜，得房率高还是比较性价比的，同样的价格，使用面积也更多
周边环境——譬如周边比较安静，就没有噪音的困扰
建议：没有绝对好坏，根据自身情况去匹配合适自己的，祝您早日选到心仪的家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！
首先，可以肯定的是，无论是高层还是低层都各有优劣，比如高层拥有开阔的视野和优渥的采光以及良好的通风环境，这些都是低层无法比拟的，但是低层的方便快捷也是高层体会不到的。
比如美家就非常喜欢低层，就是为了图方便，因为楼层不高，可以随时出去散步、游玩，购物等等，一点也不觉得麻烦，但是住高层，那就不一样了，平时懒的动，买个东西上上下下也不是太方便，最讨厌的还是那种每层楼都要停一下的感觉，心态分分钟要崩。
此外，若是停电了，住在高层的业主还要爬楼，那真是想死的心都有了，但这点低层是完全不用担心的，总共就那么几层，多爬爬楼更健康。
而且从安全角落考虑，低层也是要比高层好的，比如发生火灾，火势都是网上蔓延的，可能消防云梯都上不去，要是地震了，更是连逃生的机会都没有，当然，碰到这种自然灾害很少，但不怕一万就怕万一嘛，多留个心眼总是好事。
至于采光和视野其实还好，现在的洋房，一般没什么遮挡物，所以这点倒也不是太担心。
总之，买房还是建议低层好些，不然价格也不会更贵，大家觉得呢？
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