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河北邢台的房价会不会跌回2015年的水平?
邢台,房价,现在河北邢台的房价会不会跌回2015年的水平?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 太高了,买不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
邢台的房价目前约在7700元到8900元每平方米之间
邢台的房价目前看到的数据差距过大,所以十分不理解。均价的计算怎么能差那么多。
邢台市是河北省一个三线城市,但个人感觉鉴于河北省全省就没有哪个城市经济特别发达的,所以邢台这种城市也就算四线城市。看其房价基本看得出端倪。邢台的房价即便认定较高的均价也不到9000元,一般三线城市的房价均价大概都在9000到1万元徘徊。邢台却显得不足。但是邢台的经济发展水平不行,所以目前这个房价不能说很高,但也不算低
未来的话邢台受到国家政策影响会很大,其实河北省现在的重心都放在雄安新区上了,不仅仅是邢台,即便是省会石家庄也变得存在感微弱。所以邢台的房价很难继续上涨了下跌的可能性比较大。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想想你的工资会跌回2015年?还是物价能跌回2015年?拿现在的地价和现在的建筑工人工资和现在的建材价格盖2015年的房子价格卖?如果真有这样的开发商,难道你敢买么?你不怕开发商赔钱赔的盖一半破产溜号吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
邢台市,简称“邢”,古称邢州、顺德府,是河北省地级市,位于河北省南部。西依太行山与山西省毗邻,东邻京杭大运河与山东省相望,北连石家庄、衡水,南接邯郸,是中原城市群的北部门户城市、京津冀城市群的重要节点城市。
邢台位于河北省南部,总面积1.24万平方公里,总人口801.37万,辖18个县(市、区),其中:4个市辖区,12个县,代管2个县级市。另设有邢台经济开发区、邢东新区。2019年根据相关经济数据与人口数据,邢台2019年共完成GDP只有2120亿,
2015年的时候邢台市区大多房产项目普遍价格5仟左右,而且还都是差不多的位置吧!现在呢,5000多的价格买房能选择的房子邢台就没几个项目了,而且不管是配套还是位置都没有优势!
没有找到2015年房价统计表,找到2016年的一个房价表,看一下下表这些小区现在的价格,所以我们断定房价再怎么降也不可能回到2016年的水平!
没有找到2015年的房价统计表,找到一个2017年、2019年的房价预测表,大家可以参考一下!
2017年--2019年房价预测
现在邢台的房价,已经从前两年的高峰期降下来不少了,主城区的大概8000到9000吧,高开区、龙岗片区和个别项目6000多点,整体稳中有降吧,不过下降幅度不大了!
而且随着这几年物价水平的上涨,房子的成本也在逐渐上涨,材料成本可能起起落落有降价的可能性,但是相比2015还是涨幅很大的,人工成本一直是上涨的趋势。就是钢材今年也是大幅上涨!从成本的角度房价也不可能降价到2015年的房价!
现在房地产的市场库存压力较大,市场再也不会像2016和2017年那样了,政策导向就是禁止房地产炒作,维持市场稳定,维持房地产市场稳定有序发展。所以从政策上来说也不允许房价有大的波动!
综合原材料成本、通货膨胀、政策监管等各方面因素,房价有降价的可能性但是绝对不会到2015年的房价水平!
邢台2020年房价统计:
对于邢台房价未来的走势,大家怎么看?欢迎留言评论!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得无异于痴人说梦。
现在总想着变回以前,太难了。不只是房价,很多东西都没办法变回去的。
现在每一年的工资都在涨,虽然长得慢。
工资永远也回不到2015年了。
同样的道理。
现在地越卖越少,肯定会越来越贵的。
面粉贵,面包能便宜吗?
更何况沙石,水泥,钢铁,人工全都在涨。
哪怕房价真的有一些回落,但是也不至于跌到2015年的时候。因为现在比之前高太多了。
特别是邢台属于环京地区,因为之前炒的太高了,有大点的回落也是正常的。
按照现在的发展,等落到一定的程度,又吸引很多人来买了。
这是一个曲线变化的过程,但是终究还是向上的。
因为在货币贬值的情况下,只有房子才最保值,除非有战争。
不过那可能性极少。
所以,我想说,不要非要等到跌得最低才买,因为谁也不知道什么时候它就反弹了。
房子在我国,意味着太多太多,婚姻,家,学区,户口等等。
这些都是房价的硬性支撑!
回答于 2019-09-11 08:43:50
邢台房价肯定不会跌倒2015年水平
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