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如果在海南投资房产，同样多的首付款，是买別墅还是高层住宅好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果在海南投资房产，同样多的首付款，是买別墅还是高层住宅好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

想在海南投资房产，同样多的首付款，个人觉得别墅的优势会比高层住宅更大一些；

原因如下；

第❶、回答这个问题之前，得先希望题主清楚，目前海南楼市以及全国楼市都呼吁“房住不炒”“让房子回归住人的本质”，当然有闲钱的情况下，在海南买套房子投资当然可以；

但前提是要做好长期持有的准备，至少五年起步，如果想短期赚快钱那就没有必要到海南买房投资！

第❷、回到题主的问题，别墅和高层的对比，个人觉得别墅的优势还是比较凸显的！

首先就是别墅稀缺性，由于“限墅令”的推行，海南的别墅已经不允许报建，所以基本上海南的别墅可以用卖一套少一套来形容，而物又以稀为贵，别墅的价值相对满大街的高层来说，优势自然会更大；

第❸、别墅独门独院，更加的接地气，同时私密性也更高，而且别墅没有公摊面积，甚至于赠送面积还很大，可供使用的空间更大，格局更好，平时闲暇之余和家人度假生活也很棒！

第❹、别墅未来接手人群更广；海南房产是以旅居地产为主导的市场，大部分旅居人群的买房目的自然是以旅游度假休闲为主，那么环境舒适度肯定会更被看重，而别墅的优势恰恰就是环境，所以后期的别墅会比高层的优势更大，价值更高；

故综上所述，从稀缺性，居住舒适度，未来出手等几方面来看，个人觉得别墅的优势会大于高层；个人拙见，仅供参考；