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有人说，千万不要买一楼，一楼为什么不能买，一楼有哪些利与弊？
一楼,院子,小区有人说，千万不要买一楼，一楼为什么不能买，一楼有哪些利与弊？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 一楼房子为什么有人说不要买的好，原因是什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们随女儿在上海生活已十多年了，我女儿就是买的十八楼电梯房的一楼一百平，当时是买一楼赠送同平面积的地下室。
我女儿买的毛坯房，自己将一楼装修成二室二厅一卫一厨。地下室南北通透，高二米八，也同样装修成二室二厅一卫一收藏室。
我们住了十多年了，没觉得有什么不便。只不过有时楼是有些不自觉的人乱扔垃圾，我们有闲时打扫一下就好了，现在有互联网邻居互通了微信，建了群，大家互相照应。有时楼上的住户忘了带门卡，我们就帮他们开门，一楼还有个小院子三十平方，经常有楼上的孩子同我们外孙在院子里玩玩，得开心。
我认为住在一楼就要心态好，遇到楼上的住户不小心掉了什么东西在我们院里，主动帮他捡了归还，住久了互相认识了就都习惯了，也很开心啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干
；，这是上世纪九十年代前流行的说法，既然这样说就有它的原因，一楼的好处就是在没有电梯的年代，利于出行，特别是对老年人来说更是优点多多，但一楼确实有它的缺点，一是楼上住的人全都经过你的门前，这就是说的乱；二是下水管道堵塞，污水倒灌，祸及一楼的情况屡见不鲜，我第一次住的就是一楼，体会太深了了，楼上的洗菜水、洗衣用水倒灌，把我家的客厅等都泡了汤，因此，以后换了两套房子都没选择一楼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房对于普通人来说，这是人生一件大事，不少人一生也只会有一次买房的机会，买的房子要是住着不舒心，这钱就花得有些不值。
民间关于买房时对楼层的挑选，有人讲道，千万不能买一楼，那么一楼的房子为什么会不受人待见呢？一楼房子有哪些利与弊，是不是一楼的房子真的不值得购买呢？下面我给大家分析一下。
一、家中光照问题
虽然现在城市各大小区所建的房子，每栋楼之间的间距是符合光照要求，不会出现不同栋楼层，会遮挡住阳光问题，不过有一点不能忽略了，很多小区会在公共道路上栽树，来美化小区。
这些树木通过长年的生长，高度也会超过一层楼，枝叶会长得非常的茂密。过高的树木自然会影响到一楼房子的光线，使房子内部偏暗。
有些朋友可能觉得树木太高影响到底层光线的问题，修剪掉不就行了，其实事情并不是那么简单。
先不说个人不能去修剪这些公共绿化树，就是物业去修剪，小区也会有其他业主反对，觉得过度的修剪，是破坏了小区的绿化。业主要是上告，也是件很麻烦的事情，因为小区物业他们也不能随便对树木进行修剪砍伐，要办理相关的手续才行。
这种事在我所居住的小区就遇到过，一楼嫌弃外面的大树遮挡了家中的光线，要求物业修剪，结果物业为了省事直接把原本3米多高的一棵大树，剪成1米多高没有其他枝叶的秃树，不少高层业主在群里抱怨，物业剪得太过了，夏天小区变得更热了，有人甚至扬言要去园林处投诉物业。
二、高空抛物的问题
高空抛物以前是一层住户，最为害怕的一件事情，高空抛物具有很高的危险性，虽然现在这种行为，被禁止也成功写入了刑法，情节严重的会受到法律制裁。但难免有些人出于侥幸的心理，依然我行我素，像是有些高层楼户在家里不能抽烟，就躲在阳台上，抽完烟就把烟头往下一扔。
一层用户除了会受到高空抛物的困扰，也会受到高空滴水的困扰。
空高滴水，这种不文明的行为，虽然危害没有高空抛物那么高，也没有哪条法上有规定，高层滴水会被入刑。这种行为只能依靠个人素养，是很难完全被禁止的，因为有不少高层住户，特别喜欢在自家阳台上养花，养花就要浇水，这些不属于天然的雨水滴到楼下，对一楼用户来讲，心里肯定会有所隔应。
三、隐私噪音的问题
城市人对自己的隐私非常注重，他们每次回家都会把大门关上，但一楼的住户是小区其他人必经走过的地方，这其中就会出现两个问题，一个是隐私，另一个是噪音。
每个从一楼走过的人，他们都可以通过一楼家中的窗户，看到他们家的情况，虽然一楼的住户可以安装窗帘，避免把隐私暴露在别人的面前，只不过装了窗帘后，家中的光线就会受到影响。开灯虽然可以解决光线的问题，但这灯光哪有自然的阳光好呢。
如果说隐私有解决的办法，但面对噪音一楼的住户却是无能为力，这里所讲的一楼的噪音并不是上面高层用户带来的，而是自己房子的外面。
一楼和小区道路是紧挨在一起的，业主们开车经过，会有响动，汽车的喇叭音及发动机发动的声音，对一楼用户来说，都是一种噪音。
四、昆虫蛇鼠类的问题
每个小区的垃圾桶及下水道，都是在地面也就一楼，垃圾桶每天都是住户倒的生活垃圾，这些垃圾自然也就包括吃的与厨余垃圾。虽然小区会在每天固定的时间，有专人来收这些垃圾，但在晚上一般是没有会去收的，在漆黑的夜晚，也是老鼠活动的时间。
老鼠这种动物可谓是相当的让人讨厌，它们不但牙齿锋利擅于打洞，在阴暗的下水道也能生存，它们还擅于攀爬，会顺着房子外面的水管、天燃气管道，爬到高层。
这也是为何一些住在5~6或者更高的人，他们家明明没有老鼠洞，半夜却有老鼠出现，这些老鼠都是通过管道，再从未完全关闭的窗户或者抽油烟机的管道爬上来的。高层住户，都会有老鼠出现，一楼就更不用说了，他们的情况只会更严重。
面对鼠害的问题，只要把家中门窗关好，老鼠牙齿再厉害，也不可能啃咬水泥与瓷砖，但对于蛇类的防范，一楼住户却不得不提防。
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