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二手房交了定金,又不想买了,定金可以退吗?
定金,买了,你的二手房交了定金,又不想买了,定金可以退吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 最近看了套二手房,已经交了定金。但是回来考虑了一下,不是很理想,然后就不想买了。请问这种情况下,定金还可以退吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房交了定金,属于你单方违约,正常是能不能退的,但也要看合同是怎么约定的:
一:一般房屋买卖合同中都约定:买方违约定金不退,卖方违约定金的双倍赔偿买方,但合同内容中如果有约定,贷款手续批不下来可以全额退的话,是可以退的,但是你单纯的就是不想买了,按理是不予退还的。
二:想退可以和卖主协商:是否可以退一部分,全额退的可能性不大,因为卖主收了你的定金后,对他也形成了约束,再有买主他是不可以应承的,你不买了,对他也造成了一定的损失。
三 还有一个办法:[呲牙],就是看房主是什么样的人,多大年龄,可以发挥死皮赖脸软磨硬泡的精神,叔叔阿姨哥哥姐姐的嘴甜点,然后就是把房子不能买了的理由说的多么无奈,多么悲催,或者是有其他突发的变故,导致想买却实在没法买了,总之就是博取房主的同情,能给退多少就看你遇到的是什么样的人和你的本事了,呵呵。
所以,买房前一定各方面要想好,确定这房子是适合自己的,别听中介或者其他人忽悠,自己要有一个判断,然后再交定金,现在二手房市场供大于求,选择余地很大,不要着急交定金,以免给自己造成经济损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
违约,不可以
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