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物业收取物业费以及缴纳供暖费，为什么按建筑面积缴纳？

面积,建筑面积,单价物业收取物业费以及缴纳供暖费，为什么按建筑面积缴纳？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我家的新房子建筑面积是145平方米，实际面积115平方米，物业收取物业费以及缴纳供暖费，为什么按建筑面积缴纳？公摊面积为什么还要交这些费用？合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

多少年来一直这么收的，自有它的道理。主要是简便、易懂、易算。

有人觉得公摊面积不应该收费，这是一种误解。供热热源不变，总成本不变，怎么分摊到千家万户只是一个计算方式方法的问题。

如果按套内面积收费，那就要提高单价，结果还是一样的。你并不能少掏钱。带皮核桃和核桃仁能卖一个价吗？

其实物业费也是这个道理，羊毛出在羊身上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照实际面积收费，供热部门单价大幅提高，背着抱着一样沉。假设建筑面积100平方，取暖费每平米30元，一年3000元，套内面积75平米，单价每平40元，最后花的钱有区别吗。

所以一些人老是强调这个问题毫无意义。

回答于 2019-09-11 08:43:50

本来是收费肯定是按建筑面积大些多收点钱冇花的，按实际用地面积小的多要少収很多钱，对商家不利。你明白了吗？