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恒大负债那么多，为何老板许家印没成为老赖？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

恒大负债那么多，为何老板许家印没成为老赖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

他有很多物业，很多地皮，不存在这个概念，只不过发展饱和了，或者某些三四线过度扩张，而形成结据！债台高筑，
三四线基本上是农村小镇，很多年轻的都已经跑到一二线发展了，建再多的房子也是浪费！
毕竟买房子是毕生的选择！
他们由农村向城市走出为的是在城市立足，如果不能在城市就业或发展，收入跟不上也末必能买得起，供得起，他们不可能把几代人的积储摊在一个房子上！有能力买得起的都尽量投入到一二线，水向低流，人向高走这都是平常概念，所以三四线扩张过度，或者违背市场规律，都使开发商处于鸡肋状态，食之无味，弃之可惜，空置烂尾的库存形成重债！
规划发展是个五年计划，有些是两个五年计划，一些地区偏远还要更长的时间发展，这都是根据国家整体经济和人均收入决定！
这些空置地皮怎么办？没有国家规划开发商盲目举债投入那是踩雷的！
所以他不是老赖，而是步伐乱了！
房地产的发展是一个综合性问题，不可能是单一的发展体系，结合当市场关系，就业问题，收入问题，商贸发展，工业发展，是一个循环渐进的过程，只把房产作为龙头是没有基础的，强行推进单一房产概念，也是使资本锁死，包括银行，理财，股市，一个劲的驶向房地产，终究使工商业资本大幅度缩减，资本能动性孤注一郑，各种发展配套跟不上，也是头重脚轻，所以工业发展应该在房产之上，唯一提高就业，促进资本流动的活跃，才是根本！

回答于 2019-09-11 08:43:50

当你欠银行一百万，你明天不还，后天银行法律诉讼文件就发来了，当你欠银行一个亿，你明天不还，后天银行主管就带礼物来看你，当你欠银行一万亿，你明天不还，后天银行总行领导就给你下跪了，求求你还一点也好。

如果我是许家印，我也不会怕，还会很有底气对债权人说，要钱没有要地也不给要房可以商量，再借我一万亿，让我把房子建好再卖给你们。

恒大欠了中国一百三十多家银行，各类理财投资产品，供应商货款1.95万亿债务，已经到了大到不能倒的地步，已经是中国最大的无赖公司，已经是死猪不怕开水烫，你能拿它怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

道理上说，房地产公司就空手套白狼责任有限公司，拿地贷中贷，用工、材料、管理项目造价贷，房产出品，客户买房会化尽开发商银行贷，不是房产市场被饱和，再发展经济瓶颈，房产出品难售，开发商应该不会产业贬值破产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

成不成老赖，暂时还不能定论。因为恒大虽危机已現，但现还没有到最困难的时期。

下阶段可能有两种发展趋势：

其一，全力以赴解决困难，化解危机，逐步走上良性发展轨道。这除了自身努力外，还要必须得到社会的全力支持和协助。比如银行、融资机构、供货商等的支持。否则，化解危机可能性不大。

其二，危机继续加深。主要表現在自身已无能力化解危机。停工停产加剧，生产资金无法解决落实，烂尾工程不断增加，银行金融机构收紧银根惜贷，供贷商停止供货，劳动者报酬无法得到落实等……。

假设若第二种情况发生，恒大许家印就是不想做老赖也已经无能为力了。最后成老赖是必然结果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按目前的状况来分析，许老板成为老赖是迟早的事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

成不了老赖。吧买的地退给国家，国家把卖地钱退回去。不就解决了。就看当地政府同意不。