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恒大的钱都去哪了？
的钱,都是,成本恒大的钱都去哪了？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
第二个问题，恒大的钱哪去了之前，先要明白恒大的钱哪来的？
首先是材料商和建筑商的货款，这个拖欠的情况应该是最近半年才有的，商票等同于恒大向上述商家借款，还不用给利息，金额应该在千亿级别以上，我是按照销售金额倒退的，不一定准啊。
其次是融资，债券，理财产品的钱，特别是战略投资的钱，目前披露的应该都不下于2000亿了。
最后是恒大本身的经营利润，每年百亿级别吧。
第三个问题，钱去哪儿了？
答案是投资。如果你手里有几千亿的零成本或者低成本资金，你会怎么办？
一套一套卖房子？不可能，指定是想投资赚钱，这一点，许老板跟你想的一样，所以钱都拿去投资了，比如文体，汽车，零售等，但这些行业都是暂时无法造血的，需要恒大地产母体输血，所以银行一收紧贷款，没有了运转资金，资金链就断了。
截止目前，恒大并没有资不抵债，而是流动资金枯竭，解困至少需要3000亿以上的级别资金，目前来看，除非国资进场，否则很难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这还用问吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里就只讲一点，企业战略布局问题：恒大只吃资金，不产效益的“多元化”。
许家印在前不久内部开会的时候，下了一个“罪己诏”，说自己要是不干多元化，恒大也不至于这样。
我看了下恒大集团的业务板块，总共有8大类：恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉八大产业。
我仔细分了分类，发现恒大地产、恒大物业、房车宝、恒大童世界、恒大健康全是以“多元化”为名，实际上就是拿“土地”搞房地产的项目。
像恒大童世界不是主题乐园，而是卖楼的，恒大健康没改名之前就是恒大养生谷项目，也是卖楼的。
恒大新能源汽车项目，就是已经上市的恒大健康改了个名，叫恒大汽车，花掉了474亿美元收购了7家汽车公司。
但是，车呢，没造出一辆，地，倒是拿得很多。
根据统计，恒大汽车在全国拿了1133万平米土地。
恒大冰泉就不要讲了，亏损了40个亿干脆打包卖了。
恒腾网络还在依靠腾讯的运营，恒大的足球烧钱还没完，这可能才是恒大的多元化真相：只吃资金，不产效益，拿地为主，上市为辅。
恒大整个盘子，不管是地产、汽车、健康产业，还是恒大财富。
主要的盈利还是来自于卖房。
而恒大房子，从来都是走低价走量的策略，利润率非常低。
（这是单仁资讯签约作者宋子老师研究团队对比万科和恒大的财务数据，恒大的ROE在2020年仅为5.5%，是万科的四分之一）
那仅有的利润哪来干嘛呢？
刨除每个楼盘运营的主营业务成本，包括土地款和契税，这些都是归国家的，还包括建安成本，营销成本，管理成本，剩下的钱真的叫做微乎其微了。
这里，我还没有提到财务成本。
为什么要把财务成本单独拿出来？
因为恒大的利息费用，基本上吃掉了绝大部分的恒大利润。
恒大根本不是某个环节出了问题，而是从上到下的多米诺骨牌连环的坍塌。
最后，我想起许家印当初的一句话：
“恒大的一切都是党和人民的”。
不知道老许说的“恒大的一切”，是不是已经包括了恒大巨大的债务呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
都给球员了
回答于 2019-09-11 08:43:50
造车很烧钱的
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