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农民想在城里买房了，一定要退出宅基地吗？主动退出有补偿吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 近些年来，很多农民朋友进程买房了，但是老家却还有宅基地，而对于宅基地如何处理最近也遇到了问题，问一下网友朋友们，你们都是怎么处理的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村人在城市买了房子，农村的宅基地不要求退出。

主动退出也没有任何补偿。

这是因为农村的宅基地是由村民集体无偿分配给农户使用的，农户自己认为不用了，给村民集体负责人打个招呼就可以了。村民组负责人可以再分配给需要的人。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以前政策是：农民进城买房，不可以以退出农村宅基地为代价。言下之意，农民进城买房了，农村老家剩下的宅基地，使用权仍然归自已，村集体无权收回。

眼下随着农民进城买房的越来越多，越来越多的农村宅基地闲置起来了。有些农民进城后，慢慢的站稳了脚步，也许从今以后他们不可能再回农村了。如此这样一来，实际上白白闲置的农村宅基地，倒成了一种浪费。由于这种原因，为解决这种无谓的浪费，增加农民个人收入，現在有政策，在农民个人自愿的堉况下，可以退出农村闲置宅基地。由村集体有偿收回。即可以有偿退出宅基地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

祖上基业，为啥要退出？农村土地，未有它用，则废地一地，补偿谁给？

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在农民去城里买房可以保留农村宅基地，这是新土地法的规定，在城里上班的人依然可以继承农村宅基地和土地，如果合同不到期，土地依然会有当事人耕种，不用主动退出，你可以出售，现在农村宅基地可以买卖，仅限于本村村民，现在农村宅基地很值钱，我们村底价是12万，中间位置靠大街的几十万，现在农村宅基地也很值钱。

农民在城里买房对老家的宅基地没有影响，你可以一直拥有，这是你的权利，如果不想回家了，你可以选择卖掉，没有退这一说，关键是退给谁，退给村集体吗？最好的办法是卖掉，很多不回家的都选择卖掉，能卖一笔钱，现在农村宅基地也是很值钱。

这个是没有规定的，你在哪里买房都不影响你老家的宅基地，这属于你私人财产，谁也没有权利处置，你可以一直保留，你也可以选择出租，这是你的自由，怎么处置都行，一般都是保留，毕竟都有百年，以后用处很大，总得有个容身之地吧！大家说对吗？

不允许制定土政策私自截留农民的宅基地，以前转非农业需要抽回土地，现在没有这一说了，很多读大学的根本不迁移户口，老家一直保留户口，这是最好的选择，不管怎么说能分到耕地，一旦户口迁走就很麻烦，以后动地肯定会抽回，所以现在很多人选择把户口留在老家，这是最聪明的。

城里买房不允许私自扣留农民的宅基地，这是有法律依据的，可以保留农村宅基地，也就是说你可以弄两套住房，城里、农村都有自己的住房，这样说最好的，城里住够了，回到农村住一段时间，如果家里有地还可以种地，这是最好的，大家说对吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，根据土地管理法中的规定，是可以主动有偿退出的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要退出宅基地，主动退出，补偿应该各地政策，宅基地所在区域补偿标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为农民，可能会给孩子在城里买房，但孩子去住，父母住农村。在农村别退出宅基地。