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现在农村里有好多闲置的民房，如果把它们改造下搞福利养老如何？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

这种情况很难实现，因为家家都有屋舍，如有闲着的是不多集中，并且不是到处有旅游点，是没有人租住的。农村现在也是很简单的生活了，如探亲访友都两袖清风多了，不如那时左手一只鸡右手一只鸭的时代了。如今的人高尚很多，说是民宿好，内心一句那是有钱人家自吹牛逼的不实之言吧了。当地有工程，需要找一点居住是有的，那是小数而已吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实改造的想法有很多人设想过，但是为什么成功的案例很少，问题就在于投资收益的闭环。像上海这样的超一线城市，养老院的建设远远不够满足老龄化进程。但是真正适合广大老人的养老院又貌似只能依靠政府投资，很有幸在上海主持过三个养老院项目，这样的养老院往往贴近社区，服务于周边的老人。因为上海老龄化程度非常高，因此缺口非常大。从养老院的投资来看，据我了解3000元/月的入住费用，对于运营成本来说缺口是非常大的。政府在这一块加大投资，可是增设养老机构也是杯水车薪。

在乡村建设养老院其实是一个很好的想法。依托优越的自然环境作为修养的居所，是最合适不过的。但问题是运转起来的费用也是不菲的。当地政府能不能拿出资金以及获得长期的回报，甚至自给自足是一个有待研究的课题。因此最好的方式就是由政府牵头与商业机构合作，取自社会，回归社会。真正实现良性循环。目前真正商业化运作比较好一点的，也是依靠企业投资，实验性地进行。但那种养老院的高昂费用不是一般老百姓可以承受得起的。

如果利用农村的闲置房屋改造养老院，可以省下一部分建设和土地费用，但是养老院的内部不是仅仅设置床位就可以解决的。根据前些年管理项目时在上海参观过的一家德国模式的养老院。没记错的话是4个房间就配置一个护理单元，一个护理单元设置两个护理洗浴间。同时，针对老年人的房屋在消防和一些安全的设施上更为严格。还要考虑到老年人在急救情况下的医疗设施配置，的确是一个庞大而耗费资金的艰巨任务。

但是相信不久的将来，会有一种模式能够很好地解决这一些问题。在任何地区都能够适用。

说到最后，其实投资养老院，参与养老院设计管理，看起来是为现在的老人解决老有所养的问题，实际上是为自己老年时代的休养寻求一条好的解决方式。解决投资回报问题，相信就能实现真正的全民养老。

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