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冠领律师事务所_上海无证房违法建筑拆迁补偿？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

冠领律师事务所_上海无证房违法建筑拆迁补偿？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

只有当事人的合法权益受到侵害的时候才能够获得行政赔偿，违建本身并不是被拆迁人的合法财产，所以人民法院的观点是即使违建被强拆，也不应当获得赔偿。这是“人们不能从其违法行为中获利”这一法理的应用。




违建本身是违法的，但是构成违建的建筑材料是合法的。在正常的拆除过程中也会导致一部分建筑材料的损失，这部分损失不应当由行政机关赔偿，而如果因为行政机关违法实施强拆的行为造成的损失大于正常拆除的可以造成的损失，则行政机关需要对这部分损失进行赔偿。




也就是说，即使自己的建筑属于违建，也需要行政机关合法实施拆除行为，如果行政机关在拆除违建中违反了法律规定，造成的损失大于正常拆除可以造成的损失，被拆迁人依旧可以向行政机关要求赔偿。