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怎样跳过中介直接找到我们合适的房源？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

怎样跳过中介直接找到我们合适的房源？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个小区在卖的房子很多，可以找物业，也可以在门口举牌子，但是这样也不不一定会找到合适的房子，撇开房价不谈，首付款，银行贷款利率，购房资质，还有你的购买力。




并不是所有卖房业主都会跟你讲，卖家还是比较依赖中介，因为是净得价，有些家里只有老人小孩，不会让陌生人看房的。

跳过中介的方法给你推荐几个

1，你是这个小区的业主，通过业主群了解到你需要的房子

2，买你亲戚，或者朋友的房子，

回答于 2019-09-11 08:43:50

1，什么叫合适？价钱？迄今为止，没有一个买家觉得价钱合适过。

2，建议你先看小区吧，中介官网有小区名字和户型图，看中了那个户型图就直接去找门口保安或者物业，他们会找到你要的户型。

3，或者混进小区业主群，找到了你们俩就可以去过户了，过程很简单，也不花什么钱。

4，扯点别的，你问出这样的问题我觉得你很水！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房子是一辈子的大事，在当前房贷政策收紧，生活压力较大的情况下，普通老百姓买房压力仍然很大，所以都想能省则省。而跳过中介找到合适的房源，能省下一大笔中介佣金费！以X家为例，佣金2.5%，一套房好几万就出去了。

以下介绍在一切顺利的前提下，如何跳过中介找到合适的二手房房源：

一、统计：明确自身情况，确定大致房源范围

首先，买房前需要根据自身的实际情况，如存款总额、收入水平、还款计划等，提前计划好能够拿出的资金数额，然后了解自己计划购买房子所在区域的房价水平，圈出几个中意的小区范围。

二、踩点：系统观察，了解中意房源周边情况

房子是用来住的，所以在买房前要对房源地点、周边环境和公共设施建设做一个系统的了解，比如房子建成时间多久？小区环境及周边环境好不好？房源周边学校、医院、超市、商场是不是齐全？物业服务如何？最好在早上、中午和晚上都转一圈，因为有的小区晚上可能会很吵。如果善于沟通的话，可以找小区的业主聊聊天。最终，确定一到两处房源。

三、信息：多种渠道，获得小区卖房业务信息

1.贴传单。自制买房传单，到中意的小区各楼层门口贴传单，等待卖房业主联系。

2.问业主。在小区门口蹲点，问出入业主是否卖房。有条件的可以弄个牌子。

3.微信群。在微信上搜小区名称，XXX小区品质交流群、XXX小区服务交流群等，尝试加进去，完了以业主的口吻，问有没有卖房的，一般会有收获。

4.问物业。找中意的小区物业，去询问有没有卖房的，有的物业对业主信息比较了解，在征求业主同意的情况下，

四、沟通：与卖房业务联系谈价，走正规买房程序

和卖房业务取得联系后，沟通确定房价，接着走正规买房程序，以及后续的各类事宜。

但是要注意的是，一定要提前做好各项工作，不要上当受骗，每年因为想省一笔中介费而避开中介，由此而产生的纠纷很多。所以，要是经济条件允许，建议还是找中介去办，要是有认识的人，佣金能便宜一部分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是完全屏蔽中介的话可以去小区里面转转，有的人家可能会直接在房子上面贴出售的纸张。

网络途径我知道的58同城和安居客前几年有房东会自己发布帖子出售房源，不过目前99%都是中介发布的，剩下1%可以碰碰运气。

希望可以帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

四种办法：

1、直接在58同城和贝壳找房上面找个人房源，挨个打电话确认，有些中介也会假借个人来发布房源。

2、去小区公告栏张贴求购信息。

3、自己做个求购住房广告牌，在人流量密集的时候在所选区域摆设。

4、通过地方广播电台的民生栏目，有这种可以帮忙免费发布求购信息的，也可以试试。

回答于 2019-09-11 08:43:50

拿钱砸，

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