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河南暴雨后，高层住宅缺点暴露无遗，以后你还敢买高层吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

河南暴雨后，高层住宅缺点暴露无遗，以后你还敢买高层吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

老百姓在干一辈在大城市也买不起房，还是住农村平房，不考虑买高层

回答于 2019-09-11 08:43:50

高层住宅的缺点在很多文章和问答中都已经说过太多了，那么高层建筑真的一点优势都没有吗？

以河南大雨为例，大家诟病的无非是地下车库进水、供水、供电、电梯等问题，那么低层就能解决这个问题吗？其是一定是无法解决的。

在过去大家都是平房和或者低层住宅的时候，遇到这样的大水，就一定不会碰到这些问题吗？

关于车的问题，这么大水你看路边的车就没有被泡吗？显然除了地库和隧道里面的车没救之外，停在路边的车也要看地势，凡是水超过腰部的地方，估计车没有幸免的，电路铁定进水。反倒是高层建筑因为要较厚实的地基，一般地势垫的比较高，停在小区里面还更有保证一些。

关于供水的问题，一般来说低于10层能够自压供水的楼层受到的影响更小一些。高层即便没有大水，设备故障或者维修没水也就没水了，所以高层的供水本身就比低层供水费用更好，风险更大。

停电的问题这次不仅仅高层，也包括很多平层，因为为了美丽城市，整个城市的线路都在地下，出现故障的概率是一样。只不过高层的每栋的配电室是在地下，更容易被淹。

电梯比较致命，高层每天爬楼梯，的确很累。

所以说，是否是高层在水灾面前所面临的风险基本是一样的，反而是高层的地基更深，更牢固，相对安全性更好一些。高层中的低层住宅，对于生活来说更方便一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我经常想，泱泱大国，比起小邦岛国，不乏土地，不应有用地之慌，却也高楼林立，壁立千仞。近几年，高楼之患，日益呈现，拥堵，停车难，火灾逃生难，电梯之事故，高空坠物，地下停车场被淹……，不胜枚举，可谓百害无一利，子子孙孙直到永远。无奈多层断供，钢需之痛，别无选择，只能逼上高层。无疑是失败之举。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在城市都在建高层，不建多层住宅，让老百姓到哪儿去买多层住宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，老实说高层住宅的缺点问题个人一直很关注，但和暴雨洪水关联度不大，地下车库加个挡水墙甚至沙袋都能解决问题，高层的弊端不止于此，我们来简单聊聊。

1.高层在地震的时候不利于逃生：首先是地震必然伴随停电停水，电梯不能使用，而楼层太高靠楼梯人不能得到及时疏散，还容易造成踩踏挤压等二次伤害。一般来说高层地震不会坍塌，设计的时候就已经考虑到地区防震等级了。

2.高层在火灾面前伤害更大：一般小区的管理意识薄弱，容易造成消防车进不来，进来了因为太高水压也打不上去，这个在很多新闻报道里都有，不再展开讨论。

3.高层不利于危重病人救治：一般小区的电梯都是载人设计，很少能放得下医院的担架，逃生楼梯都是偏窄，抬个病人下楼十分不便，而重症或者老年人在急需救治的时间又极为宝贵，很容易因此失去救治机会。

4.重建价值：众所周知，我们国家楼房住宅的产权设计是七十年，实际使用寿命因建材质量、使用维护、自然损坏等诸多因素可能达不到这个年限，但是重建因为高层的容积率太高造成拆迁成本过高，经济价值不够，没有开发商愿意去做这个冤大头。

就简单说这重要的几点吧，希望不要被某些心里阴暗的开发商组织水军攻击，毕竟真话容易对某些人造成经济上的伤害。认为我说的有道理的欢迎点赞关注加评论，谢谢！李姐万岁！

回答于 2019-09-11 08:43:50

社会的发展慢慢都会解决！会越来越好。以后人们还买不买？甭操心！时间会磨灭一切。

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