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丧偶老人有两套房，再找老伴，对方条件是把一套过户给她，行么？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
丧偶老人有两套房，再找老伴，对方条件是把一套过户给她，行么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我有一个朋友因为车祸，妻子去世，他的生活仅能自理！
后经他人介绍有一位女士愿意嫁给他，侍候他，前提是给她一套房子，算是自己以后的保障。
我朋友是这么一种情况，有两套房，不过第一套是比较老的，已有30多年，里面的设备设施都比较老旧，它已搬出好几年，现在一直闲置着，而且冬天也不能统一供暖，面积也比较小，60平米左右，咨询房屋交易部门，这套房子现在市值也就是十多万元，而且还是有价无市，也就是说，卖这个价，也不一定有人来买！
而女方要的就是这套老房子，而不是我朋友现在住的新房！
当时我是比较支持：只要女方愿意嫁过来，可以答应她这个要求。但是我的朋友很犹豫，他说孩子不同意。到现在他与女方还还一直僵持着，所以我想借这个问题征询以下大家的意见，看看大家是支持还是反对，最好说出符合我朋友具体情况的理由，这样我也好把你们的意见转给朋友，以供他参考，谢谢大家！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！
个人不是很赞同这种做法，无论出于何种说辞。
谈婚论嫁，无论是年轻人也好，老年人也罢，把对方财产拿过来作为结婚条件，都不是什么太堂而皇之的理由。
不赞同过户房产的理由
作为老年人，晚年再婚，无非两个动机：
好的动机，都希望能在晚年有个伴儿共度余生。结婚的目的，是生活上相互依靠，精神上相互慰藉。差的动机，就希望能找个人过来照顾。如很多人常说的，不花钱、找个“免费保姆、免费护工”之类。而之所以要求过户一套房产，从面上的说辞，一定是希望“能有个保障”。至于里子里是怎么想的，无法下定论。但是，要对方的房子，能给对方的保障是什么？万一出了问题，谁能断定究竟是谁的原因？这些都确定不了。而唯一能确定的事情，就是对方失去了一套房子——失去一大笔财产。
所以，要求对方过户一套房产、建立所谓的保障，其实就是先把自己立于“不败之地”，至少从财产上能落下一大笔。这种做法，其实已经失去了婚姻本身的意义。这是其一。
其二，假设有房老人动机不纯，想再婚就是找个免费的保姆护工。说不好听点，谁让你去选择呢？为什么不直接去做收费保姆、护工呢？说白了，一套房子的价值要远远高于保姆护工费，还不是看中钱、看中对方财产了？
所以，无论哪种动机，至少有一点是非常确定的：因为对方有房，因为看中了对方的房子。
更合适的处理方式
晚年再婚，确实经受不了再折腾，毕竟到了岁数。希望能个安稳的、幸福的晚年生活，相信是绝大多数老年人的期望。
相比过户房产，还有更合适的处理方式：可以在自己的房产上，为对方设置居住权。
这种做法属于一种对双方更有保障和保护的方式，解决了两个问题：
第一，房子，依然属于有房老人。本来就是有房老人的，而且属于再婚前的个人财产，拿在自己手里，没什么可说道的。这是从产权角度，对有房老人的保护。第二，房子，可以永久的给对方免费居住。老年，图的是个老有所居，不至于到时候孤身一人连个住的地方都没有。这是从居住权（用益物权）角度，对无房老人的保护。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国真的缺女人？老得激情都没有的女人也这么不要脸！动不动要彩礼，把房子过户给她，不做家务，不洗衣服，不准男方照看孙子，男方还要照看她家孙子，男方还工资还要交给她，自己一分钱不出，照顾好她。什么金x，这么不得了，哪个男人缺祖宗，非要找你当祖宗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的性别与她相同，但不同意。老人再婚，无非就是图个相互照应，他若是经济状况好，生活费全包，再给一点零用钱，或者在共同居住的房子到交易中心加个居住备注都没问题。要是过户一套给她，有这个想法的人，就算给她了，也恐怕还有妖蛾子飞出来，达不到和睦美满幸福的目的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如你是年轻明星，找个千亿富豪，一套房也就是一夜情之价，但你不是，干黄的白菜笨猪都不看一眼，要量力有个对等价才可。
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