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现在街上很多空铺招租，是电商干倒闭的还是房东干倒闭的？

房东,转让费,现在现在街上很多空铺招租，是电商干倒闭的还是房东干倒闭的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在街上很多空铺招租，是电商干倒闭的还是房东干倒闭的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是自己干倒的、作生意的人越来越多，都要生存、只有层层加价才有了电商的产生房东加租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在街上很多空铺招租，是电商干倒闭的，还是房东干倒闭的？房东也一忍再忍，把房租降到最低，无奈商家不挣钱，干下去干赔，没意义的，我们镇上门市房，以前房租三，四万元，现在只能租一万二千元，去了费用，剩不了几千元，现在的年青人，一切商品都网购，便宜送货上门，就连我这老头，也时常拼多多上购物，十元钱买五条短裤，一年都夠了，去商店同等质量只能买一条，你说商店还能生存吗？不知为什么电商不挣钱也不能赔钱吧，短裤两元一条，包邮到家，为什么啊，形势就这样，真替实体店担忧，实际我这也是看三国掉眼泪，替古人担忧，说不上那天，还有比电商更狠的，可能那也是电商的末日，哈哈，试目以待吧！







回答于 2019-09-11 08:43:50

谢友邀请，

三十年河东四十年河西，盛极必衰是难以改变的规律，

房东，电商，大多数人收入低，冷清，[玫瑰][祈祷]

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在街上很多的空铺招租，是电商干倒闭的还是房东干倒闭的？

有些还是很老的商业街，几十米就有几家在招租，看里面的情况和贴纸的胶痕，空置时间很久了。










第一，我认为是房东，虽然店租跟房价挂钩，但一些二十几年、三十年前的老街，跟近十多年才疯长的房价没什么关系，但人流大的地方又偏偏在老街，见你生意好，年年涨租，合同一年一签，到期赶你走，你一走下一个来他就收巨额转让费，3年前没转让费绝对租不到店铺，5年前，10年前，10万20万的转让费正常的很，还有就是见你生意好，他收回自己做，慢慢的，大家都知道开店不容易，敬而远之了。

第二，我认为是电商，年轻人接受了这种新行的购物方式，不喜欢上街了，在家里就能买到所有的东西，还送上门，还可无理由退货，去实体店退货是件麻烦事，网购价钱还便宜，我家从网上买一套碗，8个20元，送3双筷子，3个勺子，还包邮，这低价到不可思议的程度，难道网上买的商品就不要成本生产的？网店不要经营成本的？不要利润就卖掉的？物流白给你送的？但就是真实存在，价格面前，实体店连进货价都高过这！




第三，供大于求，二十年前只要够胆子，租个店做什么都赚钱，店铺极少，好多本地人临街的房子都不知道搞个店铺出租。




近二十年后，房地产疯狂扩张，店铺以几何级别的倍数增加，全民创业的思想指导下，创不了其他的大业就开家店吧，一条街卖同类商品的甚至达到十多二十家，为了生存，基本上都是恶性竞争。

第四，购买力降到历史最低，房产掏空了前几十年和后几十年的钱，电商造成的低价时代，使整个产业链无利可图，所有人都在白干，哪还有钱消费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

电商干倒闭的