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农村办不动产证的目的是什么？能带来哪些好处？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村办不动产证的目的是什么？能带来哪些好处？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村农房一体不动产登记工作，已经开展了3年多了，在山东等地的一些率先开展的试点村，已经拿到了不动产证书。现在全国大部分地区，也正在有效地推进。但这项具有重大意义的农村工程，很多人都不是很明白是怎么回事，作为曾经的参与工作的一份子，我来简单科普一下。

其实在早前农村的工作就一直没消停过，比如一开始的农村宅基地确权登记发证、集体土地所有权确权、建设用地确权，以及刚刚结束的土地承包经营权，在加上正在进行的农村房地一体确权，他们都有一个共同的方向，就是贯彻实施乡村振兴战略，全面深化农村土地制度改革，加快城乡融合发展。

而针对农村房地一体的确权，从时间节点上来说，就是来对农村的各项工作收个尾汇个总，把之前各个工作的成果进行了衔接，形成了统一化的信息化管理平台。

从实际作用上来说，农房一体可以说是把农户的房屋不动产，打上了标签，明晰了产权，为乡村振兴的战略的道路，打下了夯实的基础。在往小的方面说，农户在拿到不动产权证书后，可以以不动产的形式进行抵押或者贷款，再往大的方面说，就是为后期的农村经营性建设用地入市做准备。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村办不动产权证的目的就是为了保护权利人之间的利益。农村办不动产权其实就是为了保护不动产既得利益者，我就谈一谈不动产权给我们带来的好处。

我今年回家的时候就听着我的爸爸说，现在的房子都要上身份证了，我听着爸爸在讲解这些，我对爸爸说，这是不动产权登记，就是为了维护拥有房子的人的利益。

开始的时候就是当地政府派遣一些人入户，每一家人都要登记，当时还是有一些人不同意，到底这是为了干什么，后来是说就是给自己的房子一个合法的利益。所以要全部进行登记。

我认为这个不动产权可以给我们带来一定的好处，比如说，现在我们年轻人之间的压力非常大，在县城里面买房子或者参加工作的时候想要去买一张车；结果由于自己步入社会的时间太短，没有什么经历，所以进行了不动产权的登记，自家就有以前的老房子，而且周边也有一些物品做了登记，这种情况下买房子也是找到理由。

因为进行不动产权的登记，贷款这方面就有了一定的理由和依据在里面，就可以进行贷款，而且压力也不大。

进行不动产权登记还可以保护房子的利益，如果说该房子已经划入了规划区，这个区域已经化为公家所有，一旦进行不动产权的登记就可以获得更多的利益，这也是保护我们广大人民群众之间的利益。

最后就是，不动产权的登记可以减少人们办事的某一些繁琐，说白了就是简政放权，进行不动产权登记就可以减少一些不必要的部门之间的来回跑。

不动产权就是在保护我的利益，有了不动产权证，我们在各方面都有自己的利益在里面。













回答于 2019-09-11 08:43:50

各级党委政府正在全力推动农村土地承包经营权、农村土地经营权、林权、农村宅基地使用权、农村房屋所有权等农村不动产确权登记颁证工作，其目的就是为了构建＂规属明晰、权能完整、保护严格、流转顺畅＂的中国特色社会主义农村产权制度，是一项惠及几亿农民的民生工程，深受老百姓欢迎。农不动产权证书主要有以下作用：




一是保护权利人的合法权益。不动产权证书，是登记机构根据法律规定向权利人颁发的法律凭证，在中国最为管用，使权利人能得到最为有效的保护，权利人不管身在何处，别人无论如何也占不去争不了，非常放心安心。

二是证明权利人的合法权利。空口无凭，不动产权证书一证在手，不管何时，权利人都可以拿出不动产权证书证明不动产是自己的，别人也就无话可说了。




三是不动产权流转的依据。农村不动产流转的前提是产权清晰，有了不动产权证书，产权当然是清晰的，就可以委托农村产权交易所公开流转交易，也可自主流转，获得财产性收入。

四是不动产权纠纷调处的依据。农村不动产权发生矛盾纠纷时，证书是调解机构调解、仲裁机构仲裁或者法院审判的最为重要最为直接的证据，避免当事人提供证据的难度，从而减少矛盾纠纷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么没发下来？