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大家都说房价在涨，真的在涨吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我家的房子最近想挂中介，跟中介说了一下房子的大概情况后，中介给报了个市场价和大约成交价，以前买房子都是中介在后面追着，现在报完价后就让自己回去考虑，唉

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房成交量是衡量一个城市能否投资的重要标准。若一个城市新房过多，购房者可选择性多，便不会考虑二手房源。新房不断开盘会制造价格走高的错觉，当购房者买入之后到二手市场上交易，将面临无人购买的尴尬情况，届时业主只能降低售价或延长售卖周期。目前，很多地方的二手房市场处于“有价无市”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨不涨不清楚，反正现在新房还行，超过5年的二手的挂低价也无人问津。地段在二线城市偏远地区。房子终究是个商品，而影响商品的价值因素最重要的就是供求关系了。当供远远大于求的时候，就算ZF出调控我觉得也会无济于事

回答于 2019-09-11 08:43:50

我现在居住在保定高碑店市，我来说说我们这里近十几年的房价起伏吧。

高碑店市是燕国督亢地，距离北京大约90多公里，从2009年到现在经历了12年时间，房价一直是上涨趋势。

2009年买的房子，那时房价一平米1700多元。市每月平均工资1200元，一个月的工资买不了一平米房子。2012年工资每月约2000元，房价是3800元。2017年4月1日，雄安新区成立之后，房价从5000多元一平米，翻了一倍，涨到1万1平米。后来缓慢下降，今年的房价一平米约7000多元，也看地段。越是离市中心近的，房价越高些，最高的8000元一平米。人均工资目前一个月4000多元，从这些数据可以看出，房价基本是高于一个月工资的一倍。如果单纯靠个人打工，不吃不喝，也要攒十几年，才能买一套二居室的楼房。

个人认为，未来房价是涨还是跌，看经济的发展程度吧。因受疫情影响，电商的冲击，以前的门脸房是没有空闲的，如今，走在大街上，每条街，都会有几间空门脸。 有的是开了关，关了开的店铺。

国家也曾发文：房子只住不炒。也许能够有效控制房价不至于涨得离谱。虽说现在的房子是供大于求，但如今女性越来越独立，有儿子的家庭，最少一套楼房，女人在外打拼多年，大部分也自己买房子了。也有人说未来房价如白菜价，我个人觉得这不大可能吧。

未来大城市的房价估计还会是上涨的，年轻人都涌往大城市打拼，房子是必需的。而以后的三四线小城市，估计会有所下降。我期待有那么一天，房子人人都可以买得起，就像买一台电脑，一台电视机，一部手机那样。