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近期有在长沙买房的想法，各位有什么建议吗？

长沙,学区,的话近期有在长沙买房的想法，各位有什么建议吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

近期有在长沙买房的想法，各位有什么建议吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.有无购房资格？

2.预算30万买得起就买哪里，买自己喜欢的。

预算40万，会展，麓谷，月亮岛，雨花区

预算50，洋湖，V岛，梅溪湖二期。

3.已婚买教育，未婚买地铁。20w左右的预算建议存点钱，或者加点钱。

4.有房产问题随时留言

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，先看看有没有资格

在长沙买房子是需要资格的，先检查一下，自己有没有资格。有的话就可以继续；没有的话，先想办法弄一个资格。

第二、看你有没有在学区、学位方面的需求

长沙的房子和学校资源分布不是很均衡，因此，如果你家有在读书的孩子，就买房子的时候就需要问清楚，匹配的小学、中学和高中，以及是学区（参与微机派位）还是某个学校的学位（不用参与微机派位），再就是学校有哪些？有的开发商会虚假宣传，误导你说有学区或者是学位，这些都要自己提前确认，或者是能写进合同（开发商很少会写进合同）。

第三、你对周边环境的需求

现在长沙有许多版块，比如高铁中心，融城中心，梅溪湖，滨江等等，不同的中心，社区的成熟度不同，价格也不同，周边的环境也不一样。

第四、尽量买现房

不过据说长沙的住宅基本上没有现房，不过你能找到现房是最好的。因为搞一个烂尾或者是14户连廊或者是没有入户大门等等，在长沙，这些事情均有可能会发生。

实在买不了现房，那就是找大一点的开发商，而且了解一下他们以前楼盘的情况。否则，后期维权，你也会很累。

第五、能买毛坯，不要买精装

长沙因为限价，许多开发商想赚更多的钱，就弄出了一个精装房，2000-3000多一平方米的精装，你自己可以装全装。

多看看，多问问，多了解！不要怕麻烦！你还没有付钱买记的时间，你是大爷；你一旦付了款，你就什么都不是了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看底下一群专业回答就想笑[捂脸]，基本都不是在长沙生活的，啥购房资格，啥刚需。近期长沙房价的不确定性难道看不到？学区房政策调整，公寓跳水，法拍激增，开盘去化率创新低。连续几轮住宅土地大规模集中供应都遇冷，第一轮无一家房企参与（尴尬），第二轮找几家本地国企掩饰尴尬，就这种情况还敢推荐入坑，真服了，做人要善良呀！个人建议：如果不急还得慎重，要买的话，要么个别楼盘捡漏，要么避开那些所谓的热门板块，比如梅溪湖，滨江啥的！避免心态爆炸[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

长沙现在是一线城市了，发展还是很好的，能在长沙买房还是很不错的，我近期也在看长沙各个地方的楼盘，对比了很多楼盘相对来说觉得兴旺还是不错的，无论是绿化还是交通还是各方面的设施都还是很齐全的。