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今年疫情过后，在广州买房合适吗？
增城,疫情,广州今年疫情过后，在广州买房合适吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充：
疫情过后房价会涨吗？预算200万总价，意向增城，买哪里比较合适？有无推荐，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后要在广州买房落户的亲们，大范围参考几个点：1、最重要一点的是疫情，选一个环境好，安全系数高的城市挺重要的，好比最近的疫情距离我们最近的番禺跟荔湾也有感染者，不过那边房价居高，买房还是建议实际一点哈。可以考虑一下来广州增城这边哈，那边的空气环境跟广州就形成好多大对比，好处就是增城也是属于广州，所以价格来说性价比还是相当的高！2、买房，地段永不眠。对于增城来说，买房要围绕热门板块、已落实的轨道、学位、配套买，可以相信5年规划，但别执着于远期规划。3、品牌开发商很重要。由于目前政策的原因，不少房企现金流十分紧张，所以未来2年的房子购买，选什么样的开发商比选什么样的房子更重要。因为现金流紧张一些开发商潜意识的会降成本，加上疫情后复工部分开发商会出现抢工期的情况，因此选择资质好的开发商很重要。其次，资质好开发商的物业往往不差，而好的物业不仅能给房子保值，关键时期还能保命。下面就可以给大家推荐一个性价比超高的楼盘，位于广州增城首创碧桂园悦山府，那边的均价在1.5-1.8万，环境好配套齐全，楼盘旁还配套华师附小公立小学。剩下在售的全是南向户型。有空可以过来看看哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是由钢筋混凝组架的容身之所，是家的的载体。所以你的初衷是要有一个家。家是什么？从婴儿到成人，我们历经了不同的阶段，家也被不断地注入各种情感寄托。
童年的时候，家是呵护的港湾，有父母爱的庇护；毕业后外地闯荡，作为异乡人，家是对稳定安居的期盼，是奋斗的动力；待到成家立业，作为丈夫或妻子，家是甜蜜的牵挂，是温馨的所在……这些情结的交织，归结于中国人居者有其屋、安定感需求的传统心理。
居者有其屋，中国人在租或买房的选择之间，更倾向于买房，实现住有所居，是很多中国人为之努力的目标。普遍的社会心理就是：房子在哪里，人就在哪里，家也就哪里。
对安定感的一种心理需要，也导致中国人十分看重房子。中国人有很深的恋土情结，对房子有种依赖感，把房子看成“安身立命”、“落叶归根”的场所。倘若有一天，失业没班上了，但至少有个家可以回去，而不至于漂泊游荡。等老了，也有一个稳定的居所可以享受晚年生活。
不仅如此，随着社会发展、经济开放，房子还被给予了更多诉求。
对物质财富的诉求。
过去，中国人只要有饭吃、有衣穿、有地方睡觉、就觉得很满足。但随着经济发展，物质生活水平的不断提升，人们不再仅限于基本衣食住行的满足，对物质财富的诉求也在不断增加。因此，房子在中国人心中已不仅是住的需要，还有资产增值的需要，甚至被当做个人实力的自我彰显。
对优质教育的诉求。当前，国内义务教育阶段是根据就近入学原则。作为家长，大都希望自己的孩子能够读好学校，这种诉求也就促使做父母的人们去购买重点名校附近的房子，对房子要求不再是住、资产配置的层面，更提升为对优质教育的需求。
如果看好了就动手吧，早日有个家，什么时候买都是最好的时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
至2020年疫情以来，整个房产市场波动来说还是比较大的，疫情由于需要隔离还有各种问题因素影响导致很多资金链断裂，买了房的需要还贷压力山大，很多人也是还不上导致很多房子急切抛售房产来缓解压力，资金周转。所以在疫情中房产市场价格是有所下降，但是解封过后价格又慢慢回升状态。目前来说房价是在持续上涨趋势发展的，由于国家政策有所变动，对于二手房市场来说是有一定影响，从另外一个角度来说对新房是有一个大好消息，二手市场是增加一个税费购房成本增加，购房成本增加后更多人倾向买新房税费低。预算200万左右的话，意向增城，我推荐增城增江街新楼盘：首创碧桂园悦山府。价格合适，刚需入手的最好时候永远是当下，等待反而是错过机会。
目前按现在的政策增城这边优势明显，首先这边是不限购，规划建设多高速地铁的发展让我们离广州各大城市的距离更近一步。现在增天高速也动工了，建成通车后可以快速到天河。21号线地铁已经是开通的了。推荐首创碧桂园悦山府其中一个原因是交通便利，距离高速口也近。4公里达地铁21号线首发站增城广场站，快线4站到天河；规划16号线接新塘TOD
4高速接驳：广河、广惠、从莞深、增天高速
而且楼盘门口有双公交车接驳地铁口，是不错的外溢板块。
买房的考虑因素也很多，一般都是优先考虑发展机会大的区域，还要考虑到周边环境配套设施是否齐全成熟，还有考虑到小朋友的教育问题。
推荐首创碧桂园悦山府第一个大品牌小区，首创置业属北京市国资委所属的大型国企，碧桂园为世界 500 强&中国地产3强，国资背景与地产龙头企业强强联合，项目品牌开发背景不容小觑
• 国内上市物业市值第一品牌，优质服务加持，品质生活有保障。在增城开发经验充足，目前在售项目中，悦山府配套完善且居住宁静。
在教育方面，也是引进华师附小小学，而且是一手房小区。周边学校配套也丰富，可满足全龄段教育问题，3公里内有22所学校，10所幼儿园，8所小学，4所中学。
目前在售户型有97-99三房带主卧，109-114四房户型，三房总价在175万左右，四房185-200万左右，符合你的预算。预算200万左右可以选择四房，适合老人小孩一起居住，户型设计空间合理，动静分离格局分明。性价比高，准现楼发售，即买即入住，缩短了交楼时间，换房可以马上入住。
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