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降负债利好连连！恒大究竟释放了什么信号？

亿元,销售额,红线降负债利好连连！恒大究竟释放了什么信号？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

降负债利好连连！恒大究竟释放了什么信号？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大稳稳的销售额和高回款率，使得恒大负债降了不少，说明恒大的房子在市场中比较受欢迎，性价比高，购买者较多，以及恒大多年来深耕的好口碑，造就了如此高的销售额，降负债对于恒大来说，只是时间问题，

回答于 2019-09-11 08:43:50

地产主业狠抓开源与节流的同时，恒大的多元化产业也在高度奔跑，至6月29日，恒大有息负债已经降至5700多亿元，较去年最高点的8700多亿元，大幅下降约3000亿元，净负债率已降至100％以下，成功实现一条红线变绿。







“多元产业+数字科技”转型战略，使得恒大成功跳出房地产大环境和周期限制。这样的“新恒大”超速降负债，也让摩根大通、法国巴黎银行、野村证券、建银国际等多家国际顶级坚定看好中国恒大以及相关股票。







无论销售、回款抑或降负债，恒大的成果均堪称靓丽，按计划其将在明年底变成“绿档”企业。届时，一个财务更稳健、发展质量更高的“新恒大”也将呈现在大众眼前。

回答于 2019-09-11 08:43:50

表示恒大依然是稳定发展的格局，恒大自身稳稳高效的销售业绩，使得恒大快速降低了自己的负债，

恒大的房子在市场中比较受欢迎，性价比高，购买者较多，虽然因为集团策略，前段时间折扣很大，但目前将负债目标已完成，接下来之前的折扣恐怕也不会再有，机不可失失不再来，需要购房的人应该把号这次机会。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从恒大集团获悉，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。这意味着，恒大降负债如期兑现了对市场的承诺，“减负”力度之大还远超市场预期。

强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一增一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

恒大在6月底实现了之前的承诺，即三条红线中的一条红线变绿，这充分说明了恒大现金流充裕，资金状况良好。前半年恒大的销售额稳居前三，最近一个月恒大的回款接近一千亿，说明恒大的营销手段很丰富，消费者也很青睐大品牌的房子。另一方面恒大的多元化发展做的也很成功，恒驰汽车多款车型即将量产，恒大旅游和恒大物业也在业内也是有口皆碑，相信在不久，恒大剩下的两条红线也会转绿，各大产业可以具备良好的造血能力，形成良性循环。




回答于 2019-09-11 08:43:50

作为地产一哥，最近再一次展示了他的实力。

去年以来，恒大就提出坚决降负债的目标。2020年3月31日，许家印宣布恒大从2020年开始启动战略转型，全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，并表示将“用最大的决心、最大的力度，把负债降下来”。

在这次表态之前，中国刚刚经历了疫情的冲击，房地产行业的销售几乎处于冰封状态。但是，恒大一马当先，率先在行业内启动全面网上售房的行动，启动相关的促销活动并取得了良好的效果。

对于恒大来说，这一年多来作出一切努力的背后都指向一个原则：顺应监管趋势，狠心大降负债。

公开数据显示，恒大今年1-6月实现销售额3567.9亿元，销售回款3211.9亿元，权益销售额3387.1亿元，位列行业第一。与此同时，恒大目前拥有超2亿平方米的优质土地储备，其中一二线城市占比67%，平均楼面价为2638元，土储价值的含金量相当高。

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