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9楼掉下水泥块，广西一老人被砸伤！开发商已跑路，如何维权？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

9楼掉下水泥块，广西一老人被砸伤！开发商已跑路，如何维权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。答：这个问题，我个人觉得，性质比较严重。首先是受害者方（家人或单位）要及时报警，争取立案。明确侵权方责任人，涉嫌危害公共安全。其次，依法向人民法院起诉，并提供相关的被砸伤证据。

开发商纵然已经跑路，但毕竟不是人间蒸发。谁与开发商联系的？开发商的信息，跑了和尚跑不了庙嘛！主体责任是谁？相信天网恢恢疏而不漏。违法乱纪者，必须要承担相应的代价的！

谁主管，谁负责。这是一个目前普遍遵循的原则。如果主管部门相互推诿，可以投诉其上级主管部门，或者在当地人民法院起诉其不作为！

同时，在法律法规允许的范围内，实事求是地诉之相关的媒体，以便监督与落实。

世界上怕就怕认真二字。伟人早就明确说过：共产党就最讲认真。（图片选择于网络空间）







回答于 2019-09-11 08:43:50

将物业和开发商同时告上法庭，让他们共同承担责任。督促物业寻找开发商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

保修期内开发商负责，保修期以外，全体业主，与物业共同承担

回答于 2019-09-11 08:43:50

先告九楼丶再告全幢楼业主

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是侵权，侵权人就是掉落的水泥块的所有人和管理人。对于这个事件，由于问题描述的不清楚，我们可以分情况进行假设，具体如下：

1.若有证据证明掉落的水泥块是从9楼掉下的，且能确定具体是哪一户（不是外墙脱落）。则该水泥块为该户业主所有，责任由该户业主承担责任。

2.若有证据证明掉落的水泥块是从9楼掉下的，但不能确定具体是哪一户（不是外墙脱落）。责任由9楼的所有住户承担，若住户能证明不是从自己家中掉下的，则不承担责任。

3.若该掉落的水泥块是该楼栋外墙脱落所致，因该外墙面为该楼栋的全体业主共有，该楼栋的全体业主是要承担责任的。又因业主和物业公司签订的有物业合同，该外墙的管理义务就交给了物业公司，即物业公司为外墙的管理人，所以，物业公司也要承担责任。另，若该外墙脱落是在质保期限内发生的，开发商基于合同关系也是要承担责任的。

故，在这种情况下，建议直接将该楼栋的全体业主、物业公司、开发公司均列为被告，要求他们承担共同的侵权责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

判给老人房地产

回答于 2019-09-11 08:43:50

先报警，然后在验伤，收集证据准备起诉