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长远看老百姓的刚需住房到底应该是几室呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 昨天和一位二胎家庭的姐姐聊天，她突然提出说他现在实际的肝血住房应该是个三室两厅两卫的房子，因为两个孩子都上小学分别二年四年就早上抢厕所一件事家里四个人就鸡飞狗跳了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从标题看，我个人觉得三室一厅就可以！

回答于 2019-09-11 08:43:50

三室一厅

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需买房有两种情况：

一种是预算不充足的，买90平的套三双卫最好。

这种小三房，套内面积大概有75平米左右，主卧12平、次卧11平、另一个做成书房，基本上居家的功能，都能够满足了。

记住！一定要是两个卫生间，这样就不至于早上起来抢厕所而烦恼。

还有就是90平米的小三居，短时间住起来也不会觉得太拥堵，也很容易转手，等到经济条件好了也方便置换更大的房子。

另一种就是预算充足的，买144平的套四双卫最好。

因为90平以内的契税是1%，90-144平契税是1.5%，144平以上契税是3%，所以卡在144平最好，既能满足90平小三房的优势，又能节省一部分契税，当然它的舒适度也比90平好很多了。