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谈谈你们小区物管费是怎么收费的，停车费又是咋收的？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

谈谈你们小区物管费是怎么收费的，停车费又是咋收的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我住的是安置小区，才入住。下面是我们小区的收费。友友们帮我看看，合理吗？

(1)物管费:收费标准按照0.5元/平方米月计算;

(2)一次性缴纳两年物管费:收费标准按照0.4元/平方米月计算;

(3)商用:5元月平方米

机(非)动车停放收费标准

1、机动车按月缴纳停车费50元月,按年缴纳停车费480元年;

2、非机动二轮车(不含充电)按月缴纳停车费30元/月,按年缴纳停车费300元年(充电需办理非机动车充值卡,实用实消):

3、非机动三轮车(不含充电按月缴纳停车费40/月,按年緻纳停车费400元/年。(充电需办理非机动车充值卡,实用实消):

4、摩托车:按月缴纳停车费30元/月按年缴纳停车费300元年:

5、外来临停机动车15分钟以内免费,1小时以内3元,每超出一小时加收1元;

6、外来临停非机动车2元一天。

租住户机(非)动车停放收费标准

1、机动车:按月缴纳停车费100元月;

2、非机动二轮车(不含充电按月缴纳停车费30元/月(充电需办理非机动车充值卡,实用实消)。

从住农村到小区，一下喊给出一百多元一月，心里都不服。所以，这两天小区居民意见特别大。友友们，你们的安置小区收费了吗？又是怎么收费的呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！我们小区的物业费是按季度收取的，物业有个收费软件，我们业主手机上都安装了，我现在就在这个App上面交物业费和水费，很方便的。我的家是一楼没有电梯费，物业费一平米1.6元，不是一楼的住户物业费一平米2元。停车费我们小区有地上和地下车位，地下车位可以购买和租用，地上车位业主和非业主停车一晚上是6元钱，不过夜不收钱。车开到小区门口收费显示屏上有数额，交了费用才放行，春节期间免费三天停车。

我们小区是2014年建设的，2015年12月底交的房。也算得上是比较新的小区，小区居民共计1260多户，物业公司是房屋开发商的所属部门，管理很规范，绿化和环境卫生也不错，我觉得一个小区有个好的物业公司是业主们的幸事。

我们小区的物业费2元/平米（一楼1.6元）也不算高，停车费每晚6元，大家也都能承受。我感觉住在本小区还是挺满意、舒适的。我把交费的情况截了个屏（第二季度的物业费、一个月的水费，第二季度储藏室的卫生费），分享给朋友们。







回答于 2019-09-11 08:43:50

哎，不知道啥地方能真正管管物业，我们小区光电梯费就贵的离谱，27层电梯费1700+，还不说其他的，赶上有的小区一年的所有费用了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是散游者，谢邀！

物业管理公司是和大家的生活息息相关的，遇到一个好的物业，不光让我们生命财产得到很好的保障，同时也让我们生活环境更美好！

我生活在河南，洛阳，一个三线城市。物业大概可以划分三个等级。收费也各不相同。

一，新建楼盘

新建的楼盘大多物业管理也很高大上，严格的门禁制度，负责任的安保人员，别说小偷，小商贩。就是你去走个亲戚，没人来接你，你都进不去。小区内的硬件设施也很到位，摄像头，单元门禁，电梯卡。任何一环没有业主带领你就会寸步难行。公共区域的卫生清洁的也是非常到位！当然物业费也就比较高，大概在每平方米2.5元左右。这类小区一般都有地下停车场，每个车位的月租金一般都在100元到300元的样子。

二，旧改小区

一般像这种旧改小区，楼龄都是二十年以上的，以前的物业管理公司，基本上都是该小区所属企业自己的物业公司，后经过旧改后，就由社会上一些小物业公司接手，当然硬件设施和门禁管理就相对差一点，公共区域的卫生清洁基本上都是一个天一次，由于人手不够，楼梯间的卫生清洁就都是一个星期打扫一次。物业管理费是按月收费，一般都是60元到100元一个月。小区内的公共区域划的有停车位，虽然不多但够用，收费标准也比较亲民，一般都是30元到60元一个月。

三，老旧小区

这类小区的物业管理可以说是形同虚设，门卫上几个牙都快掉光了的大爷，坐在阳光下晒暖，根本无视出入的任何人群。谁家没丢过电瓶，那就证明他家没有电动车。小商贩，收破烂，修纱窗的。来来往往热闹非凡。卫生打扫，几乎没见过。保洁员用的净是厂里面的伤残智障人员，高兴了扫两下。不高兴了压根儿就见不到人！收费标准也是相当简约，每个月20元。根本没有停车位，所以不收费！