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房产税对一般的住宅是利空，但对豪宅是利好，您觉得呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房产税对一般的住宅是利空，但对豪宅是利好，您觉得呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税，是利空整个房地产市场，无论是普通住房还是豪宅别墅！原因很简单，房产税的征收会增加房产拥有者的持有成本。目前，上海和重庆试点的房产税对持有人会产生一定的负担，不过，比起房价上涨带来的利润，这个持有人的成本其实并不高。

比如说上海一套房子，一年需要缴纳房产税一万块钱，而房子一年增值往往是几十万，甚至上百万。所以说，目前重庆和上海试点的房产税对控制房价并没有太特别的影响。这些地区的房价，该涨，还是继续涨。只不过，变成了源源不断的财政税收而已。

那么，大家心心念念的房地产税呢？房地产税又会对未来房价产生什么样的影响呢？

其实，大家对房地产税调控房价寄予了很大的厚望，可以说这是悬在炒房客头上的利剑，只是不知道这把利剑真落下来到底又会产生多大的影响。

落得太重，将房地产打压得太厉害，也不符合当下的需求，如果落得太轻，又会被人诟病，只是增加了老百姓的负担而已。

房地产税从立项，调研，制定相关规则，试行，立法都需要一定的时间。从2017年重提至今，依旧没有推出来，可想而知，还是有一定的难度。当然，迟早会出来的，只是需要择时择地实行而已。

当然，房地产税无论什么时候被推出，都利空房地产市场。

回答于 2019-09-11 08:43:50

征收房地产税本来就是在收割富豪的，根本对普通老百姓住房没有影响，富豪怕了，老是以考虑老百姓，谨慎收房地产税为由，希望政府实施要谨慎。房地产税比例可以收高些，这样开发商和投机者才会不敢炒房，国家养活房地产商一些都成富豪了，现在应该是通过税收来报答国家的时候了，现在听说有买一百套房，居住一套的，希望政府通过房地产税把空置的房逼出来，房地产税比例收高些对普通百姓真的没有影响！