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人口大数据出炉，还在涨！手里的老破小、大户型要不要卖？

城市,城区,几年人口大数据出炉，还在涨！手里的老破小、大户型要不要卖？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

人口大数据出炉，还在涨！手里的老破小、大户型要不要卖？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体问题还得具体分析，看情况：

一般来说老破小的住宅小区都是老城区，老城区也是有差异的，随着城市的扩张，城市配套功能设施向新城区转移，老城区随之衰落，不仅住宅小区没有电梯、绿化也不行，楼栋内设施设备也老化，居住环境很差。

另外有些地方老城区依旧是各种配套比较完善的区域，特别是医院、学校集中，虽然小区内住宅环境较差，但区域内配套设施尚可。

#骑着黄牛看这看那# 建议：

1、了解整个城市的发展规划，去当地规划局网上找出当地的城市总体规划，控规、详规，看看未来几年的城市发展的重点在哪些地方，周边的配套是否有新建完善等等，上述的那些规划都有信息；




2、如果当地城市的住宅紧张，房价一直涨，比如一线城市深圳等地，这些城市本来存量建设用地就少，只能走城市更新的模式，老旧小区早晚会拆，开发商肯定赔偿一套新房，这种千万别卖了，熬几年。当然政府明确不会拆的例外。




3、如果确定没啥潜力，周边也真是很差劲，那就早点卖了，在好的片区重新购置一套，早买早享受嘛




以上，希望有帮助！