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未来城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，你怎么看？

开发商,房价,周章未来城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

未来城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我坐着用手机看，

精装销售是大势所趋，房住不炒的大环境下，政府机关能一针见血或者无需大费周章便可在数据上抑制房价上涨的政策就是限价了。备案价受限制，开发商改精装几乎是最合理的求生途径。除了某些央企单位，能以较高备案价销售毛坯，其余诸多房企大多会选择捆绑精装。

精装过去粗糙无比，漏水空鼓用材垃圾等等诸多问题不一一细说，本来吧，三五百块的成本硬是让客户2500-3000接盘，谁都不爽。市场上被爆的丑闻屡见不鲜。只要房价上涨，这些都好说。遭遇房价横盘或者下行，投诉维权都来了。

精装的优势其实也有，去年国家实行三道红线，对一些高负债的开发商贷款卡的非常紧，导致很大一批开发商暴雷。在万科郁亮高喊“活下去”之际，房产市场适者生存，没有三板斧，几乎都无法坚持。所以，疫情之后的房企，物业，精装部分应当是更有一些严苛的标准了才是。毕竟，自己装修真是费心费神，装修公司的坑不比开发商少！

另外，精装可以省去装修过程，很多人无法想象，一个楼盘交付了三五年之后，隔壁才开始装修，那种滋味，简直酸爽！

见仁见智！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的回答：这种方案是有利有弊 ，缺乏灵话的地域性，缺乏因城施政 的大体方针政策！

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来是何时？三年五载还是三十年，如果是下代人的事，咸吃罗卜了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

精装房质量一般，包括所用的建材产品