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为什么现在有住房公积金了,反而更多的人买不起房了?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
为什么现在有住房公积金了,反而更多的人买不起房了?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金没涨房价年年涨!
原来买一套房四五十万,公积金可贷二十万,就解决了近一半,买房没压力!现在一套房二三百万,也只能贷二十万,只够手续费了[大哭][呲牙]怎么买得起房啊!!!
原二十万可买半套房,
现在只够买半个卫生间!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单,住房公积金没上涨,可房价在成倍的增长啊,所以很多人都买不起了,尤其是年轻人,存不下钱,媳妇都娶不起,更别说买房子了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住房公积金贷款最高可贷30万,房价300万,有什么用啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
几年前,我买了一套房,总价70多万。
去年,一个朋友在同小区买了一套比我小的房,首付70万。
法拉利跑车搞活动,原价420万,现在降价20万。我买不起法拉利是因为我差那20万吗?同样,买不起房子,是因为没有公积金吗?显然不是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住房公积金只是贷款的利息比商业贷款要底一些,但是房子价格并没有减少,所以有没有公积金所要付的首付都一样,现在人赚的多花的更多,信用卡,花呗,借呗等等都在超前消费,月月光没有存款付不了首付,首付都付不了的话,要公积金有何用!
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金是我们从新加坡那里移植过来的,1991年在上海试点,小打小闹。1999 年4 月,《住房公积金管理条例》颁布,这被认为是我国住房公积金制度的开始。
很显然,我们建房子是照搬香港模式,卖房子是按古董炒作模式,公积金又是照搬新加坡模式,管理模式又是参考美国模式,我们的很多东西都是照搬,管他合不合适,搬过来用起再说。这就形成了多国多渠道多理论大杂烩的自己把自己好懵逼的状态。
更多人买不起主要还是在于房子的金融属性太强大,能够用房子保值,增值,资本太过于强大,公积金那点蝇头小利,在投资炒房客中忽略不计。一年可以翻到涨的房价,公积金太弱了。投资客不愿意,看不起那点小利,房产商也觉公积金太麻烦,不愿意配合,所以实际情况,投资客和开发商都不喜欢公积金,只有刚需客对公积金充满希望。
房子价格天天涨,公积金节约不了几个钱。而且很多投资炒房都是全款,散户炒房客才是贷款炒,我们的房子这个水可深了,虽然各方面都是搬运其他国家的现成方案,但是,真正实践起来就完全变了味了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键你得看看哪的房子能使住房公积金,你看中的不能使公积金,你看不中的可以使公积金,房子好卖的时候公积金设立条条框框,房子卖不动了又可以各种贷款了!再就是自己的几十万公积金不能交首付,只能还贷款,还得自己掏真金白银去交首付,自己的几十万公积金自己还说不算咋花了!你说公积金有帮助买房还帮你买气啊[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
认真落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,这个关健词怎样发挥得淋漓尽致?人的一生可划分为动产和不动产的调用运用。住房公积金就是不动产的调用运用力,关系到安居乐业和未来制度建设的基础牢固防御。
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