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天津买房，先买环城区大房，还是市区老破小？预计总价200-250？

如果您,天津,不好天津买房，先买环城区大房，还是市区老破小？预计总价200-250？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

天津买房，先买环城区大房，还是市区老破小？预计总价200-250？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

250买的老破小地段差，南开河西靠边儿的地界儿不扛跌。以和平区为例，抗跌的老破小大概9w~10w，40平米以下。公摊小，天津25年以上的老砖房质量好，容积率低，交通，配套，学区不错，重装后会相当宜居。

我现在的小窝在大学城这，大概2w上下，但我觉得房型不好，进深和宽度上，永远差那么一两米，导致设计和使用上不好腾挪。普遍公摊大，出房率低。而且这边空置的新盘和小产权太多了，日后不好出手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个到底买哪，归根结底要看您的需求。如果您考虑上学，工作又在市区，住的开的前提下，买个老破小工作上学两不误有何不可买？如果您上班通勤不考虑，学校暂时需求不大或者说就近通勤孩子上学方便就行，追求大的空间居住舒适度那环城肯定没问题。当然地段，配套，这些东西要考虑进去。大环境下房子价格趋于平稳，不会普涨普跌，所以一定做好功课。