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中介会收看房费吗？

中介,看房,房子中介会收看房费吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我我有一套房子找中介售卖，中介几乎每天都给我打电话说有购买者要看房，天天看，持续了一个月也没有卖出去，中介天天带着客户看房子，这么累，会是白干吗?听说每次带购房者看房回收取30-50元的看房费用，是真的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我这边做过二手房中介，现在做新房。我先说说二手房中介。

二手房中介带客户看房是不收取任何费用的，只有成交的时候才收入买房中介费，一般是三个点。但是，买二手房的客户说实在的，各种原因买不了新房，所以最后选择了二手房，这类的人说实在的，相对都会挑些，这个也很正常，因为二手房各种各样，房况复杂，价格没有相对标准，不像新房，明码标价。所以。平均每个客户至少看五十套房以上，心里才有一个相对概念，知道自己的预算买什么样子的房合适自己，这时候才算对市场有了接受度，所以做二手房中介特别辛苦，每天骑着小电动带客户看房，风吹日晒的，客户买了还好，如果不买的话，是没有任何收入的。至于您说的，您的房子多人看房，但是一个月还没出手也很正常。可能您的价格有优势，但是房况不理想，或者房子很好，但是价格略高。我个人的经验，觉得应该是价格有优势，但是人家去了可能没看上，所以没有进一步谈价格，如果价格没优势的话，可能也不会那么多人看。

再说说新房。新房也是不成交不收取任何费用的，成交后，会从售楼部那边得到该有的提成。至于带客户看房，接机、送机等等服务，完全都可以放心，享受服务就可以，这个钱成交后友售楼部给。

其中的道理是，二手房是帮客户找房，所以客户要给中介费，新房是帮楼盘找客户，所以楼盘要付提成。

希望能帮助到您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介会收看房费吗？这在十年前可能是存在的，无论你是租房还是买房，看房就得给钱。看一套二十三十的收取也是正常的现象，那时候有的中介人员就专门挣看房费。现在，各大城市的中介已经非常规范了，不仅看房不收费，很多还提供免费接送的服务。

可能你在疑惑，中介不收带看费，不吃差价怎么挣钱呢？很简单，每成交一单，中介都会收取1-3个点的中介费。现在房价也不低，一两百万一套，中介人员算下来收入也是不低的。

那么，如果中介人员没有成交不是白带看了吗？是的，白带看。想要成交就需要提供更优质和专业的服务。现在的中介对专业和服务要求都比较高，中介人员不专业，服务不好很容易被凉起。

至于说，你的房子在中介挂了一个月，每天都有人带看房子，这是正常的事情，一方面你的房子比较优质，中介愿意推广，另一方面你诚心卖，中介也诚心推广，看房子的人自然就比较多了。那么为何你的房子挂了一个月还没有人下手呢？

这是因为你这套房子的价格和目前市场价不匹配，如果稍微调整一下价格没准就卖掉了。中介带看你的房子都是以成交为目的，不是白白地带看着玩，当然如果你的房子不优质的话，中介也可能通过带看你的房子作为对比买其他人的房子。

中介对你的房子带看比较多的原因不外乎就这么三点，但是本质上还是为了成交，不会去收取带看费，在现在的市场行情下，有带看费的中介很难存活下去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般都会收这玩意儿的费用，最后都会累加在你的中介费用里边，但是对于受访者来说，这就是非常大的一个麻烦事，别忘了，只要也有电话要看房，都会要在家里稍微打扫一下卫生，拿着钥匙，然后等着人家上门过来看房子，买不买还不一定。

中间啊这些辛苦跑腿费啊，中介都要收的，哪能说白带着你开房子呀。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看房费没有单独收的，只有买方确定要买那一套房子，在哪个中介成交过户，这时候就会收取中介费，（我在常州中介收的中介费，包括贷款手续费和办理各项业务跑腿费，直到房子完全过户到买方名下。我老家阜阳，中介费安成交总价一个点收，然后贷款手续费，再安贷款总价一个点收），看房一般不收取任何费用，这属于买房意向客户，还没开始就收费，还不把人给吓跑。前几天我在阜阳找了好几家中介，三天看了二十多套，没有那个中介要看房费的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房带客户看房大多收费。

买房带客户看房都免费，但是看房是有时间成本的，这个成本由整个行业承担，不要觉得看房免费是理所应当，有些人看了几年房，看了几百套就是不买，有啥办法房主烦，中介也不喜欢，可是选择这个行业有一点机会也不想错过啊！互相理解包容一点吧，谁的时间也不是多余的。

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