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延吉房价怎么涨了这么多？2021年适合入手吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近在看延吉的二手房，才惊讶发现现在延吉房价涨了好多，物业好的小区，房价都好高，七八千的房价比比皆是。2021年还适合入手吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实这些年，延吉房价一直在涨，可这个涨幅真要认真琢磨。

2016年底我因为刚需，狠狠心在延西买了第一套房，当时买的时候房价5000 多点，总价48万，装修家具家电又用了15万，一共63万。

2020年底，又想着改善住房，卖掉现有住房，询价后得知大概能卖到71万左右。

说实话得知房价情况，心里挺不是滋味，房子四年才涨了8万，算是货币通胀，基本看不到涨幅。这笔房款就算是拿到银行吃利息应该也不止八万…

延吉两极分化，老房子，物业一般的，均价4500就够得上，新建楼盘怎么也得七八千了…

可你说适不适合入手，不论新旧，还是看经济能力。房价就在那挺着，你有刚需就得买，这也没招啊！总得有个自己的窝吧。

至于房子增值的问题，延吉房价会稳步小幅度上涨，延吉是延边首府，而且货币通胀不可免，但是指着房子涨价赚一笔，估计比较难…







回答于 2019-09-11 08:43:50

有价无市！买房注意呀！经济不景气！房价有下䧏的风险！小心谨慎！

回答于 2019-09-11 08:43:50

延吉是州府所在地，是延边的中心城市，对周围县级市有虹吸效应，这几年黑龙江林区等外来人员的大量入驻，好像抬起来房价，成交量又有多少？大部分是本地人改善性入住，还有朝鲜族聚集性刚性需求导致的延大，州政府万达和发展一带商圈红火，然而延东区以汉族外来人居住区确发展低迷，商业服务业发展不振，二手房价出现了下跌，新楼盘购买的大多是外来人员。

回答于 2019-09-11 08:43:50

人口少，脱手难，价格比海边还贵，生活成本高，出行旅游费用高，机票都贵[捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

花好几十万就是租70年产权，还有公摊面积加实际面积

回答于 2019-09-11 08:43:50

看人口