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农村户口改为居民户口，那农村里的个人农地还是自己的吗？

户口,土地,承包方农村户口改为居民户口，那农村里的个人农地还是自己的吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

农村户口改为居民户口，那农村里的个人农地还是自己的吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、土地30年不变

1、虽然户口已经迁移，但迁移行为并不影响承包合同的履行，承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不变的合同还在，确权的土地证依然有效。

2、根据法律规定，农村土地承包经营权30年不变。30年不变指的是耕地承包关系30年不变，土地承包合同的承包期限即为30年，到期重新发包。所以主要影响土地承包合同到期后的重新发包，但是，目前国家的政策是，保持农村基本经济制度稳定，自动续期。

3、在目前我国对于农村土地进行了土地确权制度，即每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。这也是为了依法保障农民的土地承包权益。所以，即使现在这些土地已经被确权，确权后的土地至少也会使用到合同结束。

二、户口迁走了一些权益将受影响

1、一般情况下，我们的户口迁走了可能在当地能够享受到的政策就消失了，即集体经济组织可以收回耕地，但如果户口迁走了，迁出后依然是农业户口，那么名下的土地还是有的，需要根据个人意愿再决定是否收回土地。

2、户口迁走了，原农村土地（宅基地、耕种土地）是否享有相应权利根据以下条件考虑：

（1）承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

（2）承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

（3）承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”

（4）我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包。

三、户口迁出能得土地赔偿款吗

1、一般来说，户口迁出不能得土地赔偿款。征地补偿安置方案确定时，已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款。如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的，不能主张征地补偿款。

2、按照补偿原则来说，非本村的村民也就是并非农村户口是不可以领取补偿的，但是有三种情况列外，即便是户口迁出也可以拿到相应的土地补偿。

（1）上大学迁出户口

很多农村孩子上大学后选择把户口迁到学校成为集体户口，但由于其主要收入来源以及供养关系没有发生任何变化，本质上是农村人，也有权获得征地补偿款。

（2）服役迁出户口

服兵役是每个公民都应尽的义务。因为服兵役将户口迁出，服役期限届满，农民转业之后既可以选择回到农村，也可以留在城市从事其他工作。如果留在了城市落户，自然就不能算是农村人，也不能获得农村的征地补偿。但如果回到农村，虽然户口迁出了，但也算是村集体成员，有权获得征地补偿款。

（3）外嫁女迁出户口

土地现在是30年不动，如果外嫁女嫁出去后婆家没有土地，那么娘家土地依然不动。另外现在很多外嫁女即便出嫁也没有迁出户口，所以外嫁女有权利领取属于自己的一部分征地补偿款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的