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失信被执行人已全部履行能不能买房贷款？
银行,被执行人,征信失信被执行人已全部履行能不能买房贷款？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
失信被执行人已全部履行能不能买房贷款？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以。
第一，已经全部履行的话，可以到人民法院办理结案手续。带上履行完义务的相关凭证、缴纳相关执行费就行，同时要求执行法院屏蔽你的失信被执行人名单。
第二，屏蔽失信被执行名单以后，可以买房并申请贷款。如果没有屏蔽失信被执行人名单的，会限制你不动产交易，并且无法通过贷款审批，因为失信被执行人名单关系个人征信，银行在审核贷款的时候，上了失信被执行人名单的，一律不能通过贷款申请。
第三，注意一下，履行完毕是履行了一个案子还是履行完所有被执行案件。因为有些被执行人只是履行了一个案子，其他上了失信名单的案子没有履行。这种情况下，是没有用的，买房贷款都会受到限制。查询自己有没有被执行案件，可以百度搜索中国执行信息公开网进行查询，输入自己身份证号码、名字、验证码就行。
第四、如果你已经履行完毕，但是银行告诉你还是有失信记录，可能法院屏蔽措施没有推送到外网，你可以去人民法院要求查询是否推送成功，另外如果时间比较紧急，可以去人民法院开具一个结案证明，证明你已经履行完毕了。银行一般看到结案证明，会给你审批相关贷款。
以上回答，不当之处，欢迎讨论指正。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照常理是可以，但是又有哪家不看你的征信记录呢？所以结论就是不可以走正规金融机构贷款的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该不成问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
失信被执行人已经全部履行了还款义务，是可以贷款买房的。
首先当你履行完自己的还款义务之后，主动到法院办理相关手续，开出已全部履行的证明，并且让法院撤销你的失信被执行人名单，这是最重要的。
其次你要贷款买房的话，还要注意自己一下两点是不是没有问题：
第一点：就是你当初的未履行借款是属于个人的？还是银行的？
如果当初的借款是个人的，那履行完之后就没有问题了。
但如果是银行的借款未履行，那征信可能会对贷款买房还是有影响。
因为如果是银行的欠款没还，那么从你逾期开始到银行向法院申请强制执行，这期间肯定是过了很长一段时间了，如果是这样的话，你买房贷款，银行查询你征信的时候，里面会有显示你逾期时间太长的记录，而且房贷的金额一般都比较大，所以这个情况银行会重点考虑，被拒贷的几率还是非常大的。
这样的话就只能等到五年后征信自动更新了，或者不是你自己的名字购买。
第二点：还是上面所说的，如果是个人借款没问题，如果是银行借款的话，征信显示不好，那么如果你能提供非常有力的工作证明和收入证明，财产证明或者找担保人，这样能提高银行批房贷的通过率。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好让法院出一个结案证明提交给银行，一般是这个案子不影响你贷款买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
征信系统会显示征信不好 银行是看征信评估的。可以是可以贷 但是利息会比较高
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该可以的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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