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我爸答应把宅基地让1.5米给邻居建房，我继承后可以反悔吗？

宅基地,父亲,使用权我爸答应把宅基地让1.5米给邻居建房，我继承后可以反悔吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 因为我爸心好，邻居家有两个儿子，就要求我爸把宅基地让1.5米给他们家建房子，其实他家有两块宅基地，现在过了20多年了，他们家也没有建房子，但是想要这1.5米的地，我现在当家不同意让给他们家，这样合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这位朋友你好。对于你提出的这个问题，我想从几个方面来解答一下，希望对你有所帮助。但总的观点，你家房子早已建好，当初既然已经让出了1.5米的宅基地，现在就没有必要再去争这1.5米了。

我想说的第一点，农村的宅基地，不存在继承问题。因为宅基地的所有权是村集体的，农民只有宅基地的使用权。宅基地的使用权不能继承，但可以通过继承房屋而获得。因为宅基地使用权有一条原则，就是地随房走，你继承了房屋，自然依法获得了房屋下的宅基地使用权。

所以，不管你家当初批的宅基地有多大，既然你父亲当初放弃了1.5米，实际上你父亲的宅基地就 少了1.5米。现在你继承了父亲的房产，所获得的宅基地使用权也少了1.5米，原来你父亲让给邻居的的1.5米，已经不属于你父亲的宅基地，上面没有你家的房子，你自然无法通过继承房子获得这1.5米的宅基地了。所以，你现在反悔，想要回来，已经没有道理可言了。

我想说的第二点，农村老街旧邻，要和平相处。你父亲当初能让出1.5米，说明你父亲大度，也就明这1.5米，对你家的房子影响不大。过去有6尺巷的故事，让他三尺又何妨，你父亲让了1.5米，肯定会受到人们称赞。你继承你父亲的房产，也应该继承你父亲的为人，父亲做出的决定，你现在再去推翻，我觉得这样做，是对你父亲的不尊重。何况，农村的宅基地，现在确权登记，都是按照实际占用面积，你父亲当初建房没占这1.5米，那么这1.5米已经和你家无关了。

从道理上讲，你父亲让给邻居1.5米，但邻居过了20年没有建设，这个让已经没有效力了，这1.5米的土地，依然是村集体的，谁也没有使用权，邻居如果现在想建设，也必须通过村委会同意，经上级有关部门批准，才可以建设。而你如果现在扩建房子，也必须经过村委会和上级人民政府同意，你自己反悔不反悔都没用，不是你说要回来就能要回来的。

以上是我根据法规和情理对这个问题的解答，希望你三思而后行，没有必要为了已经放弃了的1.5米宅基地而弄得邻里不和，那样就是对你父亲不尊重了，你说是吗？农村的家风都是代代相传的，希望你爸爸的心好，能传给你这一代，再传给下一代，好人自有福报，这个必将荫及子孙。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键是证据，现在你手上的宅基证是多大的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一方水土，养活一方人。