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董藩教授说，年轻人就应该到房价高的城市去工作，这句话对吗？
房价,楼价,门槛董藩教授说，年轻人就应该到房价高的城市去工作，这句话对吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
董藩教授说，年轻人就应该到房价高的城市去工作，这句话对吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
他说的对，房价高的城市多为一二线城市，年青人的向往，但房价被炒得那么高，相信90%以上的家庭几代人的血汗钱炸干都拿不起首付，睡马路？去小县城房价虽低，但找不到工作，又没啥生意可做，喝西北风？
反正去哪都是那个什么感满满。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道潘主任记不记得当年两万就能做业主的时代呢？
国十条前的轻松购房时代
根据董主任的资历，是应该知道04年之后房贷审核比现在宽松得多，而且贷款额度较大；不论三套四套，基本上就是10%-20%的首付。
最高峰是四万亿之后，部分楼盘甚至能做到0首付，而客户只需要带上身份证和定金，到售楼部刷个定金签个名，后面销售会帮你全部搞定。
下楼买菜顺便买套房的埂就是那时候流行的，而确实也有买菜路过售楼部被拉进去买了套房的个案出现。
但买房门槛低亦催生了一个特殊团体——“炒房团”
在各路大神的催谷下楼市不断暴涨，甚至出现三年间楼价翻翻的现象。
（例如老雷当年所在的天河北，部分小区楼价从7000元涨到1.5万）
著名的【中国楼市崩盘时间表】就是那个时代的产物，如果不是后来【遏制楼价过快上涨】迅速上马，说不定很真的按着时间表就崩了。
而关键是当炒房团盛行的时候，普通年轻人是抢不到房的。
帮助年轻人不在于降低门槛
降低购房门槛或者房贷门槛，很大机会会让资本嗅着腥味就来了，
最后楼价涨了资本走了，年轻人只能为国接盘，
万一崩了就是社会性问题了。
就算面向年轻人定向降低门槛，你也堵不住资本的借名买房；
这也是去年广州各区收紧人才购房优惠的理由。
关键还是剥离商品房的投资属性，另外增加保障性住房的供应，
才能实现房住不炒的目标。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哼哼，这还用他说？这是市场经济的必然结果。人奔堆，火奔灰。这是自然规律。其所带来的负面效应，已经呈现出来... ...。
问题的关键是，国家管理机构该发挥哪些作用。是放任自流，还是加强正面引导。不言自明。
路，是走出来的。地上，根本没有路。走的人多了，也就成了路。领路的人，如果发现前面已是悬崖，却依然决定前行，那走向灭亡，也就是，在所难免的了。希望董藩教授,,, ...。自己琢磨去吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
蕫藩；我认为，房价高就意味着城市人口多，人口多就意味着舞台大，舞台大就意味着演员多，演员多就意味着机会多，不靠关系也能生存。我的学生基本都是要靠自己去打拼的，尽管他们都很聪明，也学了些专业知识，但回小地方不一定能发展得好，因为小地方更重视血缘、姻缘关系，有高学历和才华也未必会受到重视。
回答于 2019-09-11 08:43:50
换了说法就没有问题了。年青人该到发展机会多的城市去。那里的机会多，房价高成正比
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得应该补充一个前缀，有理想，有抱负，有能力的年轻人应该。。。。。房价与机会成正比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
教授说的好！肉分五花三层，人分三六九等。有本事的年轻人自然往高处去，无论高薪还是高房价，因为有能力挣到钱，自然就有能力花出去。反之，沒能力的就老实呆在该呆的地方吧！
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