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经博鳌论坛影响，海南房价是否再度提高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

经博鳌论坛影响，海南房价是否再度提高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南房价总体长期看涨，但并不是仅仅受博鳌论坛影响。随着海南自由贸易港建设的不断推进，一系列支持优惠政策陆续出台落地实施，人们越来越看好海南自贸港的发展前景，尤其是2025年前全岛封关运作以后。

房价涨跌是受市场环境，供需情况影响的。其实海南目前的房价除三亚、陵水贵些外，其他地区包括海口的房价并不算太贵。内地很多城市的环境并没有海口好，房价却比海口高很多。海南是中国唯一的热带省份，风景优美，购房需求长期以来都是以大陆人为主。自2018年全岛限购政策实施以来，将很多内地不具备购房资格的人排除在外，却激发了岛内居民的购房热情，很多海南市县及乡下农村的人都开始购买房产。再加上大批引进的人才有购房需求，刚放开的境外人士购房需求，总体市场需求依然很强劲。但海南自2018年开始已经大幅度减少住宅土地的供应量，并且要求新拍住宅用地要现房销售。三年来，市场存量房已经消化差不多了，市场上供需矛盾进越来越突出，已经出现无房可卖，推出多少套立即抢光的现象。

以海口为例，政府对新房采取限价17300元/平方米政策，市场供不应求，致使出现很多小区的二手房高于新房的价格。

因此，海南房价尤其是中心城市房价，受海南自贸港政策的刺激，受长期供不应求的市场环境影响，一定会逐步上涨的，并且可能大幅上涨，尤其是在2025年全岛封关以后。

建议刚需的购房者尽快付诸行动。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

海南房价必须回落，海南发展方向是，永久限购，限售。当投机落户已尽时，就再也找不到买房者了，只剩下一地鸡毛的卖房客了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

烟台龙口东海最佳。东海旅游度假区离市区近，距离龙口市最大的人民医院只有6公里。龙口的海在北面，不潮湿，没有台风，夏天不闷热，房价便宜。海口冬天湿冷，三亚冬天很好，但房价太高，文化和语言障碍，饮食不习惯，不适合北方人生活，每年来往交通费用高，负担重。龙口东海旅游度假区配套设施齐全，生活超市多，方便日常购物。拥有大片黑松林，天然氧吧，环境优美（西区）。港滦码头，海鲜便宜。公交车通往市区，交通方便。荣乌高速和高铁直达龙口市。打算购买海景房的朋友现有一套位置和性价比最佳卢森堡小区电梯楼急售，有想要的朋友可加微信。

回答于 2019-09-11 08:43:50

经博鳌论坛影响，海南房价是否再度提高？

博鳌论坛不会使海南的房价上涨，博鳌论坛传递的一些观点会让海南的房价出现变动。因为，任何围绕海南的讲话、观点、建议等，都有可能对海南未来的发展产生影响，从而影响房价的变化，也给在海南买房的人带来一些心理影响。

实际上，海南的房子，已经积累了不少上涨的动力。由于全海南都不允许随便买房，不能在海南盲目投资房。这就带来一个问题，那就是如何才能对海南的房地产带来供需变化。因为，单靠海南自身的购买能力，是撬不动海南的房价的，必须通过人员导入、人才引进、项目投资等，才能对海南消费市场带来积极影响。

不过，需要把握好的是，由于海南全岛开放，对房价的影响是正面的，未来海南的房价，肯定是要上涨的，且上涨的幅度不会小。关键就看，有没有资格到海南购房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价房价超全球标杆

海南黄金遍地

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南的房价受市场经济的调解更灵敏。