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突发！房贷缩紧已来临，贷款的门槛是否会再次被拉高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

突发！房贷缩紧已来临，贷款的门槛是否会再次被拉高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷政策一直是被收紧的，因为顶层要支持实体经济支持实体经济，就会出现房贷政策，房贷房贷政策收紧，就会让资金流入到实体经济，让实体经济再次重创辉煌。

但是房贷紧缩是不是房价会被拉高，这句话是有错误的，因为在通货膨胀的前提下，大家都有钱的前提下大家才能买房子，如果大家都没有钱了请问用什么去买房子呢？

所以房地产和经济是紧密相连的，房地产如果资金完全放水，完全有资金量这个政策就会被资金拉高，所以房地产才会价格才会涨，如果全面书记房贷政策帮我这个房地产是不会上涨的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款的门槛会不会拉高，这个说不好。但是房贷收紧，对于整个存量房市场来说，确实会有所影响。

1、首先针对卖方来说，他们收到尾款的日期会往后拖延，这样来说卖方拿尾款的时间就会拉长，从而也会引起业主卖房时会担心他究竟什么时候能拿到尾款，会不会影响到他卖房的目的呢？

2、针对买方来说，房贷收紧，可能会造成大批量人进入持币观望期，因为现在很多业主卖房约定交房时间习惯是收到尾款后再交房，这样子也会拉长入住时间。

3、现在市面很多金融公司来介入这个房贷这个问题，例如常见的提放等等，能让业主提前拿到首付款，自己也会提前完成约定，早日入住。但是无形之中也会增加购房成本。

最后房贷收紧，整体来说是为了存量房市场越来越正规，逐渐走向市场化，至于贷款门槛会不会拉高，主要还是看银行方面的政策，以及ZF调控方面，ZF不希望房子大涨，希望平稳。就像网上段子说的一样，你以为银行放贷是干啥，他们也担心你拿着经营贷的钱去经营，从而导致坏账率上升。房贷收紧我个人更倾向于是为了刺激实体经济发展，正确引导银行贷款资金流向

回答于 2019-09-11 08:43:50

毋庸置疑，回答是肯定的。

缩紧不仅是贷款门槛提升，贷款利率和附带其他金融产品也会跟进。

一方面大多数银行房贷额度快触顶了，可放额度只减不增，换句话突然变成稀缺货了。

另外一方面央行严查银行违规操作、经营贷等问题，银行内部也是心慌慌，所以接下来对于房贷审核、放款都会非常谨慎。

对于经营贷、消费贷等炒房人来说，日子不好过，随时可能面临银行催债，提前结清的风险。

同时对于刚需购房自住群体也深受伤害。

凡事都是双面性，长久来说，严控银行资金流向对社会发展是好事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这不是突发，这是从去年下半年就开始了，银行房贷收缩，房贷资金比例被限定，今年更加严格，没有亲身经历是体会不到的。

今年2月20提交的房贷申请，截止到今天，快2个月了，还在审批，都有点心慌了；从4月份开始，个人征信不单单是信用卡或其他信贷是否逾期这么简单了，物业费、燃气费、水费、电费甚至通讯电话费等公共服务费也将逐步完善进个人征信报告中，所以，以后个人信用要从日常小事重视起来，拖欠的物业费可能会影响你未来几年买房...

房贷缩紧，银行会更优先于优质客户，贷款的门槛会越来越高，征信有污点的一定要先咨询银行后在去交定金、首付，以前那些假流水、假证明统统没用了，银行审查会更严格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当下是有可能

不过拉高和不拉高，对于大多数人来说，没什么影响。

但对于炒房的人来说，有一些影响

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是肯定的啊 去年开始 贷款难度就上升了 我自己商贷用了一个半月才下来 公积金贷款用了将近80天