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上海房子，为什么面积小好卖，面积大难卖？

总价,的人,面积上海房子，为什么面积小好卖，面积大难卖？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 上海同一个小区，小面积的单价很高反而被卖了，那些面积大一点点的便宜房一直挂着，难道就差这几十万的坎吗？


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是钱的问题了，看菜吃饭量体裁衣，有多大能力办多大事。房子面积小好卖，说明买房人买面积小的人多，说明买房人买小房不买大房当然是差钱，说明买房子的人不都是演小品“不差钱”的人。

饱汉不知饿汉饥，不食人间烟火或幼稚才会问此问题。如此轻飘飘的一句，“难道就差这么几十万的坎？”对钱不多的人来说，几十万会是个过不去的坎，对钱不多的人来说，那怕仅是十万也会是个过不去的坎，对钱不多的人来说，即使是一万也会是个过不去的坎。难道没听说二千元罚款逼得一个开卡车的司机去喝农药自杀的事了吗？？？

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在新房，都是大户型抢手，一出来就被抢光了，毕竟落户红利下，2孩，老人来带娃，都想要一步到位

回答于 2019-09-11 08:43:50

总价低，易出手，流动性强

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为总价低，而且单身狗多

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房除了看单价，也得看总价，特别是在一些城市寸土寸金的地方。

总价是否在他的承受范围内，这是最主要的。

刚需一族基本是这种小户型为主，可以买到房子又不至于太大压力，所以从供求关系来讲，总价低的小户型市场还是挺大的，基于这点，反而它的单价还是稍高的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

面积小，每平方虽然贵，但毕竟总价低，容易出手

大面积，虽然每平方便宜，但总价高难出手，而且，大面积炒房客才特别喜欢买，因为面积大，贷款额度高，方便资本运作。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贵啊，每平方都是好几万万的单价，你说咬咬牙攒一年多买一平吧，回头你攒5年寻思着可以多买10平了，回头一看，房价又涨了，还是这么多钱原来还可以买50平，现在好了，可以买20平

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不起啊！[呲牙]

现在上海房价那么高，不要说内环了，外环最便宜的老小区也要4-5万里吧？几十万对有钱人来说，很平常，对普通家庭来说，可能一个人一辈子也挣不了那么多。

国人的心里，有房子才有家，租房总觉得是一个临时落脚的地方，那不是家。一旦在上海能买房了，哪怕买个老破小也好的，所以，小户型吃香[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

小房型好好设计，居住体验不差的。面积大毕竟价格贵，每平方米10万，多个50平方米，多个500万，总价400多万和900多万的房子，每月的还款额度大不一样。

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