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望湖城位置这么好三学区，房价为什么没人炒作？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 合肥望湖城位置这么好，靠近靠近滨湖，政务，几条地铁线，又有省委幼儿园，省直机关幼儿园，望湖小学，48中分校，考的也不差。一条龙三学区，为什么房没人炒作？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为从业房产八年的经纪人，见证了合肥的房产起伏。

首先，望湖城是省直机关单位家属楼，所在的位置很好，南边有中央公园，包河区政府，内部自带公园和湖，环境相当优美，幼儿园、小学、中学应有尽有，核心原因整体的物业不行，如果引进比现在好的物业，那么整体价格会上升很多。

其次，望湖城大面积户型居多，在合肥房价没涨上来之前，大面积适合居住，但是总价也会高一点，再加上现在价格涨上来，目前刚需居多，很多从自住和投资角度来说不会选择大面积。

最后，房子是用来住的，不是用来炒的，所以也不会有炒作，房住不炒是根本。@小亚合肥楼市

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是这里是机关单位的人，放不下面子在QQ群微信群里联合炒作，而炒得猛的小区都是在群里互相拉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是大户型，买了不好出手

回答于 2019-09-11 08:43:50

住了五六年了。各方面好的优点就不说了，交通环境配套都是没话讲，唯一学区不太上档次，房价不高，你为什么一定希望别人去炒作呢？合肥目前的学区限购都没有48中本部和38中本部，主要原因就是认可度不如其他学区，或是学位还很充足市场热度一般，本部都如此，更何况48望湖分校呢？另外望湖城整体户型面积都不小。总价也不低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是面积大，普遍都是140往上的。炒房客一般都是炒小面积的。还有都是单位集资房，换房子的少

回答于 2019-09-11 08:43:50

这学区在炒房人眼里，不值钱…

一线48中本部，都没炒作起来…

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是超级大户型，不是一般人买得起的，性价比不高

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是省委和省直机关幼儿园你就是住在望湖城也不一定上的了