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望湖城位置这么好三学区,房价为什么没人炒作?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 合肥望湖城位置这么好,靠近靠近滨湖,政务,几条地铁线,又有省委幼儿园,省直机关幼儿园,望湖小学,48中分校,考的也不差。一条龙三学区,为什么房没人炒作?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为从业房产八年的经纪人,见证了合肥的房产起伏。
首先,望湖城是省直机关单位家属楼,所在的位置很好,南边有中央公园,包河区政府,内部自带公园和湖,环境相当优美,幼儿园、小学、中学应有尽有,核心原因整体的物业不行,如果引进比现在好的物业,那么整体价格会上升很多。
其次,望湖城大面积户型居多,在合肥房价没涨上来之前,大面积适合居住,但是总价也会高一点,再加上现在价格涨上来,目前刚需居多,很多从自住和投资角度来说不会选择大面积。
最后,房子是用来住的,不是用来炒的,所以也不会有炒作,房住不炒是根本。@小亚合肥楼市
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是这里是机关单位的人,放不下面子在QQ群微信群里联合炒作,而炒得猛的小区都是在群里互相拉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是大户型,买了不好出手
回答于 2019-09-11 08:43:50
住了五六年了。各方面好的优点就不说了,交通环境配套都是没话讲,唯一学区不太上档次,房价不高,你为什么一定希望别人去炒作呢?合肥目前的学区限购都没有48中本部和38中本部,主要原因就是认可度不如其他学区,或是学位还很充足市场热度一般,本部都如此,更何况48望湖分校呢?另外望湖城整体户型面积都不小。总价也不低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是面积大,普遍都是140往上的。炒房客一般都是炒小面积的。还有都是单位集资房,换房子的少
回答于 2019-09-11 08:43:50
这学区在炒房人眼里,不值钱…
一线48中本部,都没炒作起来…
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是超级大户型,不是一般人买得起的,性价比不高
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是省委和省直机关幼儿园你就是住在望湖城也不一定上的了
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