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为啥我家房子两人名字只有一个房本？

一人,证书,权人为啥我家房子两人名字只有一个房本？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为啥我家房子两人名字只有一个房本？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！

这种情况，正常。

题主提及的房本，应该是《不动产权证书》吧？

在三代房本中，只有《不动产权证书》是可以同时登记多个产权人的。

第一代房本叫《房屋所有权证》，配套的还有一个《土地使用证》。采取的是“一人一证”，即一个房本只能登记一个人名字。如果有其他共有产权人，还有一个配套的叫《房屋共有权证》，发给其他产权人。第二代房本叫《房地产权证》，房地信息合一，不再有土地证，也是“一人一证”。如果有其他产权人，登记在《房地产权共有（用）证》上。第三代房本，就是现在采用的证书：《不动产权证书》。这个证书上可以同时登记多个产权人的名字。在办理房产证的时候，可以选择多人一本，也可以要求一人一本，按照一本80元收取工本费。每个人的房产证内信息都是一样的。所以，登记两个人名字、只有一个房产证，应该没问题。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

要是一人一个本你瞒着另外一个人卖房子不就有纠纷了？