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贷款买房，加上利息多还近1倍钱，到底值不值得呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近，看到周边朋友，同事都在贷款买房，我就想到了多还很多利息，相当于只有一半的钱起作用，而多还的钱则是无效的。但是，又想拥有属于自己的一套房，好矛盾呀。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款100万，利率5.39，30年等额本息，利息总额1019264.23元，月供5609.07元，大家都算出了买房的开头，却唯独猜不中买房后的结局！




1、到底值不值得呢？

当我想买房、确实需要房子的时候，会有千百种理由来说服自己；

当我不想买房，痛恨高房价的时候，脑海中的未来房价可以有千万种跌法；

值与不值，只是看自己对房产的需求有多迫切。




2、怎样才能有房？

不要惋惜过去房价低的时候没有买；不要后悔房价低谷的时候没有抄底；不要抱怨现在房价高的时候去接盘。




3、贷款买房，是普通人最快拥有个人住房的有效方式！

自房改开始，推行个人住房贷款（商业贷款、公积金贷款）以来，以个人平均工资水平结合房价来看，不管是什么时候买房，仅靠每个月的固定存款，买得起房至少都需要持续存款二三十年之后才能全款买房，才开始享受个人住房。




回答于 2019-09-11 08:43:50

又想吃好的又不想出力，世上有这好事？

回答于 2019-09-11 08:43:50

30年的购房贷款是银行所有贷款里面最划算的一个产品。

回答于 2019-09-11 08:43:50

值不值得看你有多少钱啊，刚需要买没钱只能这么选择了啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买房是用你未来数十年的收入买现在的的房产，值不值看你自己了。首先帮你早点拥有自已的房产，有家的感觉；其次，如果中一二线城市，这房产大概率还提看涨，现在不买，以后可能 买不起了，另外产生房产增值的财产性收入，可部分或全部抵销利息支出；

当然也有朋友认为不值得为个房子数十年负债，给银行打工，这话也没错！但中国的长租房市场不大完善，房租不稳定。但总体来说，租房还是双买房便宜，所以说看个人的生活态度问题了。

但你如果还年轻，建议还是可以考虑一下房产，给自己一个奋斗的理由。毕竟年轻人的收入曲线是向上的趋势；如果是40岁以上了，那可以不考虑了，随着年龄增大，收入开始下滑，这个年纪开始多考虑健康，为老年生活多做准备了。