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最近老公好想买小产权房，小产权房能不能买？如何买风险比较小？

产权,也是,小舅子最近老公好想买小产权房，小产权房能不能买？如何买风险比较小？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 关于小产权房的问题

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不到万不得已，不要买小产权房！

第一，没有法律保障，国家不承认，有被拆危险；

第二，配套设施跟不上，包括供暖、煤气等；

第三，不能贷款，一次性付款，有钱人不买，没钱的买不起；

第四，住户大多为本地村民，地头蛇文化，外来户受欺负；

第五，居民素质一般，对孩子生长不利；

第六，想换房子的时候，不好转手；

第七，小区环境不好，绿化卫生差，物业多为本村物业，霸道；

第八，户型不太好，质量一般。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要不受法律保护，尽量买熟人，或者老实人的就没问题！！我自己就好几套安置房，是我们村里集资房，没有房产证，我就卖了一套给我小舅子，成本价，10年前，135平方，8万元！！位置就在市里某个区政府隔壁！！湖南衡阳！够便宜吧，自住，那是相当舒服，比商品房质量好多了！！小舅子也不怕我以后和他有购房合同纠纷！毕竟都是亲戚，而且我人品也没问题！说真的，我们那里也有卖房反悔的，盖房子的时候差钱，10万卖给陌生人，这几年房价涨了，能卖30万了，就反悔，买房人打官司也输了，也被房主强收回了，最后就赔了10万本金加2万多利息，然后房主又卖了30万[抠鼻][抠鼻]我都觉得他太不要脸了！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果按政府规定，按法律，小产权房是不能买。但是全国那么多小产权房还是那么多人买卖。所以是能买的，正常也是没什么风险的，如果要投资增值，就要买房价比较会涨的地方，因为正规房子涨，小产权房子也是跟着涨。拆迁也不用怕，正常也不亏