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父母去世后，农村宅基地能给城市户口子女继承吗？不能怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

父母去世后，农村宅基地能给城市户口子女继承吗？不能怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在能继承了

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！

结论比较简单：

有宅基地房，可继承；无宅基地房，不能继承。不能继承的情况下，没有办法。

首先要明确，任何人都不能继承宅基地。宅基地属于集体所有，与个人无关。

能继承的，是宅基地房——因为宅基地房属于个人财产，去世之后成为个人遗产，由其继承人继承，与继承人户籍无关——即：城市户口子女，依然可以继承父母在老家的宅基地房。

继承房子之后，就相当于继承了宅基地使用权。只不过，这种使用权是以宅基地房使用寿命为限的。城市户口子女不能对宅基地房进行翻修重建，直到房子倒塌不能继续使用，宅基地由村集体收回。

如果无房，按照目前政策，没有办法。

这里提醒一下：可能会有“不正规”的做法，村集体把宅基地使用权确权到外户子女名下。这个行为，违规。现在关于农村土地（包括宅基地）确权登记工作紧锣密鼓，各地方规范、清理力度非常大，不符合规定的，最好放弃。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

房子可以继承，宅基地不可继承，继承房产后可以维修不可以重造，修与造的定义是修不能动基础，上面拆光也是修，但要报批。现在政策松动可以造。如果你的宅基地可以改成土地或列入城镇规划，政府可以收购，我们这里每平方占地面积三千百。农村普遍存在破房子，政策不改无法改变农村。我家房子二百多年了，与邻居牵在一起，倒了一点都没法解决，注意，不要雇人去拆，旧屋去拆很危险，伤人概率很大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以百分百的告诉你，不能。首先你一定要弄清楚一个问题，可以确定的是宅基地不是你父母的，而是集体性质的，所以最终宅基地也不会是你的。

在中国所有的土地归国家和集体所有，这是写在宪法当中的，这个是毋庸置疑的。中国制度与西方制度的区别就是关于生产资料的所有制的问题。土地作为一项重要的生产资料，在我国是不允许出现私有的，包括现在城市里面商品房的建筑用地，这个实际上也是产权的时间也是仅仅有70年的产权，而且明确规定这个土地是国家所有的。我们只有使用权，没有所有权，没有所有权就不存在处置权。

宅基地是集体给当地的农村户口的人的一项政策，只有在该集体的农村户口的人员才能够享有，有了宅基地以后，就可以在规定的范围之内，在宅基地上建造民房。这个民房按照国家物权法的规定，是属于个人的。再次强调一下，宅基地是国家所有，但是宅基地上的房屋是归个人所有的，商品房也是这样的，商品房买卖之后，商品房是归个人所有的。

所以你家里的祖屋就是你父母的私人财产。合理合法的私人财产是可以继承的，所以你继承家里的祖屋，这个也是理所当然的事，法律认可的。当继承祖屋以后，我们对于房屋只有居住权和维修权。这个就是比较纠结的一个事情，所以我们只能进行小范围的维修而不能进行翻修，一旦宅基地上面的房屋年久失修，倒塌以后，集体就会收回宅基地，这是也是有明文规定的。

当然在未来宅基地是否可以进行买卖，这个是最近几年一个非常热点的一个话题，所以建议农村的老房子如果是年久失修，趁父母还健在，抓紧时间去相关部门申请重建，建好之后，按照现在的情况，如果没有地震火山泥石流等自然灾害，这样的房子放个50年到70年也是没有问题的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村里农民的宅基地是国家的，是无偿给农民建房用的，农村老人去世后，宅基地上的房产是可以由子女继承的，这与子女的户口身份无关的，但是，宅基地是不可以继承的，如果子女是城市户口，那宅基地上的房产是不允许翻修的，待倒毁后宅基地就自然归属国家所有了，所以农村的所有房产都不是大产权房，因为是只有房没有地的小产权。所以农村的老宅基地是只能用而不能继承的。

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