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最近郑州房价涨声一片，到底房价涨了没有？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

最近郑州房价涨声一片，到底房价涨了没有？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近的涨声一片，更多的是来自管南片区，由富田九鼎带起来的。富田九鼎也确实将周边几个楼盘的价格带起来一些。

针对其他区域，更多的楼盘价格仍旧。

如果单从房价来说，郑州的平均房价每年都有5%左右的上涨，我们之所以感受不到，就是因为这是个平均房价。

我们更直观的看到，一些楼盘（非优质）打折出售，一些楼盘（品质确实好）涨价或者价格不变，二手房成交量低至冰点（价格是真香，而且不烂尾）。这里面除了二手房成交不正常外，以后应该都会成为一个常态：品质楼盘的升值率（吸引人，不缺买家）就是比差的楼盘好。

究其原因，无非是如今在郑州拿地的开发商（无论什么品牌什么实力），都没有用心做品质，都在拿购房人当傻子而已。

被骗怕了，当然就更信任品质楼盘了（我说的不是领涨的几位）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是开发商和推销人员在放烟雾弹，初看今年的金融政策银行对房地产的放款比例是10%.大家算一算吧，今年的房企还是缺钱，怎么办呢上演贼喊捉贼

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实，郑州房价的涨还是跌，不是某些人简单地说说，郑州房价涨跌要从以下几个方面：

1、政策，目前郑州的楼市政策未见放松，未来可能还会继续严格，并且不少人都在疑问，房价涨了，为什么还不调控，其实目前，房价涨幅还在可控范围内之内，所以不急着涨价。

2、买房人：买房人，部分人认为房价涨了，但部分人认为房价跌了，具体涨还是跌，其实看买房人的心态，就目前的情况来看，其实一半看涨，一半看跌。

3、房子：房源多，郑州新开盘的项目有大概200个左右，还有大量的二手房入市，所以说，郑州楼市不缺少房子，买房要看清楚、

从整体上来说，郑州今年房价会上涨，但上涨的幅度不会很大，毕竟利好政策不多。

但对于买房人来说，买房的时候，还是要注意开发商，项目的选择，毕竟风险还在。




回答于 2019-09-11 08:43:50

从整体上来说，郑州今年房价会上涨，但上涨的幅度不会很大

回答于 2019-09-11 08:43:50

热点区域热点楼盘确实涨了，不排除其他楼盘跟风炒作，但以郑州目前新房存量来看大涨的可能性不大