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坐标贵阳，手中100万，想对抗未来通胀贬值，买房还是买股票？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

坐标贵阳，手中100万，想对抗未来通胀贬值，买房还是买股票？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

100万如果是四、五年前，可以在贵阳买两套房子，一套自住，一套出租，每个月有个几千元钱，虽对抗不了通货膨胀，但是日子还是可以过的。

如果是在现在，100万在贵阳也就是一套房的钱，而且贵阳的房价开始回落，买了也不一定能增值，能不贬值就很好了，之所以会回落，主要是供大于需，贵阳不过一个三线城市，其实对于住房的需求并没有那么庞大，在炒房和拆迁的泡沫下，有人疯狂投资，这两年的回落也就在情理之中了，所以买房只能算是求个后路而已，不可能跑赢通胀。

至于股票，没有点专业知识，不过是为他人填坑，遇到牛市那是运气，可在现在的疫情下，全球经济都萎靡不振，我觉得熊市比牛市更有可能，不亏就阿弥陀佛了！

如果是我就去做个大额存单，一年有个四、五万，过得简单些也还是可以的。遇到事时，钱还可以用来应个及，也不会亏损，人到中年求个平安，不知道别人是什么看法，欢迎贵阳老乡给出更好的建议！

回答于 2019-09-11 08:43:50

100万的现金，说少不少，但是能一次性拿出来的人也不多，对于贵阳这一类二线省会城市而言，100万刚好差不多算是刚需买房的“上车”预算，在买房和买股票之间，有犹豫是正常的，毕竟，现在的楼市大背景不同于十年前了，现在是“房住不炒”和“高端有市场，中端有支持，低端有保障”的大背景。




如果是对于在贵阳还没有买房的人而言，也就是纯粹的刚需，其实100万入手第一套，应该是比较理智的选择，毕竟，如果打算在一二线城市长期生活下去，像贵阳这样的省会二线，能有这么性价比高的房价收入比，已经是很不容易了，100万买一套房，住个70年，居住成本摊下来，其实也并不高。




而100万的预算，如果要买市中心大平层、主城别墅等高端房又不太够，所以中低端的刚需、刚改是可以考虑的，但是就纯粹是自住的需求，不要想着以后涨价了再卖出去，毕竟，未来“高端有市场”，高端房领域的市场要素和回报率，可能会更加可观。




但如果是对于那些在贵阳已经拥有2套甚至3套以上住房的家庭而言，其实需要考虑更多的就是这100万的资产配置问题，没必要all in 把家庭财产全部放在房地产上，房产其实有利有弊，利的方面，也许有房的人都知道，房产其实绑定了一系列的公共资源，同时，几乎已经形成一种市场“信仰”，房价不可能大跌，所以，在一些房价较高的一线城市，前些年很多人在楼市里面，靠“炒房”赚到了钱。




买房 弊的方面，其实房产作为不动产，变现的流程和周期都不如一些动产，当你急需要钱和现金流的时候，卖房或者做抵押贷款，也需要一个流程，就不像股票一样，说卖就卖。




从对抗未来可能的通胀贬值的角度来看，楼市曾经作为“蓄水池”的作用如果被削弱，那么多印出来的钱，一定会有去处，比较常见的，就是物价、股市、楼市、黄金这几大类常见的渠道，而物价是关乎大家日常生活的，而楼市是被强力调控的，黄金与美元已经脱钩，所以，很多人都很看好未来的股市（或者股票指数基金）。

总的来说，100万的预算，存银行现金肯定是很难对抗通胀贬值的，至于买房还是买股票，最终还是要根据个人和家庭的财务状况来选择，毕竟，任何市场都有一定的风险，但伴随着风险的，也是机会。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不了解贵阳房产，不了解会不会对抗通货膨胀，但是不至于亏损本金。但是你如果要是买股票的话，我就得跟你好好说一说了，在不太懂的前提下，你是肯定对抗不了通货膨胀的，不但对抗不了通货膨胀，你的本金还会大大的损失，这么说吧，就今天的市场而言，你一百万投入进去了，百分之九十九就剩95万了，这还是保守的说。

给你建议啊，可以拿三分之二的钱存个固定的大额存单，收益也不算低，主要是特别安全

剩下的三分之一拿出一部分定投基金，基金还是很安全的，尤其定投，赶上大盘好的时候回报率很高，肯定跑赢通货膨胀。那么定投前期资金量很小，可以把钱分几份买一年期，半年期不等的理财，这样还有收益，还保证手里随时有钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标贵阳的话，存茅台酒是最好的，其次是按揭别墅，然后才是几支好股票。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说结论，股票还是算了吧，普通人就是韭菜命。但买房也不是闭眼买。贵阳房子无差别上涨时代已经过去了。以后房产的主题是分化。强者恒强，弱者退场。必须学会选区域，选楼盘等等。买房已经是一个系统工程了。如果不会，可以问我，有空可以帮忙解答[奸笑]

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